Спрос на индивидуальное жилищное строительство в России продолжает оставаться высоким, несмотря на изменения в экономической ситуации. Согласно данным Венчурной компании «Дом.РФ», средняя площадь строящихся частных домов, финансируемых через механизм эскроу, составляет около 110 квадратных метров. Средний срок их строительства, с учетом всех современных технологий и процессов, не превышает семи месяцев. Это значительно указывает на эффективность системы эскроу в организации строительства.
Важные тренды в строительстве
В настоящее время наблюдается рост интереса к одноэтажным домам и готовым домокомплектам, которые обеспечивают быструю и качественную постройку. По заявлению директора «Дом.РФ» Евгения Квасенкова, наибольший спрос наблюдается именно на такие конструкции, что позволяет строителям быстрее реагировать на требования рынка.
Средняя стоимость возведения теплого контура дома составляет около 7 миллионов рублей, что является оптимальным решением для многих россиян, стремящихся к собственному жилью.
Ипотека и ее влияние на спрос
Интерес к индивидуальному строительство остается стабильным даже в условиях охлаждения жилищного рынка. Это также отражается на растущем спросе на ипотеку для ИЖС. Например, хотя в начале 2025 года наблюдался спад в этом сегменте, к августу был зафиксирован четырехкратный рост ежемесячных кредитных выдач. Показатель августа оказался на уровне предыдущего года.
Нормативные изменения
С 1 марта 2025 года механизм проектного финансирования стал доступен и для индивидуального жилищного строительства. Граждане могут привлекать средства для возведения домов по договорам, что вновь активизировало интерес к данному сектору. По словам зампредседателя правительства Марата Хуснуллина, к середине 2025 года уже строилось более 16 тысяч частных домов с использованием эскроу-счетов.
Таким образом, несмотря на вызовы, которые ставит перед строительной отраслью экономика, индивидуальное жилое строительство остается привлекательным и востребованным сегментом, обеспечивая людей современным комфортным жильем,
Читайте также:
5 главных правил подготовки участка к строительству дома
ИЖС с эскроу в России: потенциал рынка до 2030 года
Разрешение на строительство: как его получить и что это значит
+7 988 622-42-45