Ипотека и навязанные услуги: как не стать жертвой банков

С каждым годом уровень доступности ипотеки в России растёт, однако вместе с ним увеличивается и количество дополнительных услуг, навязываемых заемщикам банками. В последние месяцы заёмщики стали сообщать о том, что кредитные организации требуют покупки дополнительных продуктов, таких как страховка или подписка на различные сервисы, чтобы сохранить низкую ставку по ипотеке. Это вызывает справедливое беспокойство среди заемщиков, и многие задаются вопросом: как же действовать в таких условиях?

Обзор ситуации на рынке ипотеки

Банки используют своё положение, чтобы продавать дополнительные услуги с целью увеличения прибыли. При этом они часто не акцентируют внимание заемщиков на том, что отказаться от этих услуг можно в течение 14-дневного периода охлаждения. Как подчёркивает финансовый эксперт Виталий Калугин, не стоит соглашаться на навязываемые условия, так как чаще всего они могут быть невыгодными. Однако важно понимать, что если вы всё же подписались на дополнительные услуги, по закону у вас есть возможность отказаться от них.

Как избежать навязываемых услуг

1. Пользуйтесь периодом охлаждения: В течение 14 дней после подписания документа вы имеете право отказаться от навязанных услуг без последствий. Уведомите банк о своём намерении.
2. Изучите все предложения: Не спешите подписывать документы, внимательно ознакомьтесь со всеми условиями. Возможно, собеседник умалчивает об альтернативных вариантах.
3. Запрашивайте разъяснения: Если вам предлагают дополнительную услугу, уточняйте, действительно ли она является обязательной. Чаще всего такие услуги являются лишь попыткой заработать.

Проблемы с дополнительными услугами

Как отмечает Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости «Метражи», навязывание дополнительных услуг подтверждено систематическими жалобами заемщиков. Законы, отменяющие комиссии на выдачу семейной ипотеки, только способствуют этому. Банки сначала завышают проценты, а затем предлагают снизить ставку при условии покупки единой страховки. Это явно незаконно, но, к сожалению, безнаказанно.

Специалисты советуют тщательно подходить к выбору банков и обязательно пытаться минимизировать навязанные дополнительные расходы. Но, как показывает практика, полное избегание таких услуг затруднительно. В ситуации, когда ипотека нужна срочно, заемщик часто предпочитает не рисковать и соглашается на предложения банка.

Заключение

Сложившаяся ситуация действительно вызывает недовольство у заемщиков, и каждый день они сталкиваются с выбором: либо принять неблагоприятные условия, либо вступить в затяжную борьбу с банками. Применение нового закона, который запрещает навязывание дополнительной услуги, возможно, улучшит ситуацию. Однако предостережения о возможности манипуляций остаются в силе.

Источник: https://krasnodar.cian.ru/novosti-banki-navjazyvajut-zaemschikam-dopuslugi-pugaja-povysheniem-stavki-po-ipoteke-341051/

Читайте также:

Как не потерять земельный участок: важные правила освоения

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков

Спрос на вторичное жилье в России: как снижение ключевой ставки влияет на цены