С каждым годом рынок недвижимости Москвы претерпевает мучительные изменения, и доля апартаментов продолжает снижаться. Такой алгоритм свидетельствует о смещении интересов покупателей и адаптации рынка под новые запросы. С учетом растущей прозрачности и безопасности, все больше людей связывают свои желания с покупкой загородного жилья, безопасного и комфортного для жизни. В частности, наблюдается рост интереса к частным домам с укреплёнными помещениями, ранее встречающимся только в элитном сегменте. К примеру, ситуационные бункеры, которые начали строить еще в 1990-е, становятся доступными и для менее обеспеченных граждан. Так, как перестроился этот сегмент с тех пор и растёт интерес к новому типу жилья? Давайте разберемся.

Исторический контекст

К началу 2000-х годов частные дома с бункерами стали редкостью. В 90-х, в условиях нестабильного криминогенного фона, бункеры возникли как необходимость для бизнес-элиты. К 2005 году строить бункеры стало нерентабельно, и их постепенно начали использовать для менее критичных задач, таких как размещение складов или сауны. За последние несколько лет интерес к этому типу жилья снова возрос, но в условиях современности бункеры стали доступны даже для более широких слоев населения.

Текущая ситуация на рынке

В последние годы наблюдается изменение структуры спроса. На спрос влияют как экономические, так и социальные факторы. Согласно мнению экспертов, стоимость строительства бункеров превышает разумные рамки, делая такую недвижимость эксклюзивной. В то же время наблюдается, что предложения по продаже домов с укрепленными помещениями становятся все более доступными. Например, в Ступине был зафиксирован случай продажи дома с подвалом, который позиционируется как бомбоубежище, по цене 6,8 млн рублей.

Безопасность и уникальность как приоритеты

Покупатели стремятся не только к комфорту, но и к безопасности. Поэтому их интерес к частным бункерам логично проистекает из необходимости обеспечить безопасность своей семьи. В то же время на рынке появляются и альтернативные решения, такие как модульные убежища, которые не требуют сложных технологий для постройки, но также обеспечивают уровень защиты и уединения.

В условиях современных рисков цивилизации запросы населения меняются. Покупка загородного дома с возможностями для укрытия становится альтернативой традиционным апартаментам в черте города. Более того, с учётом последних событий, косвенно связанных с безопасностью, ожидания и предпочтения граждан становятся все более прагматичными.

Читайте также:

В России вводят новые штрафы за борщевик: всё, что нужно знать

Ужесточение ипотечного кредитования на ИЖС в 2026 году: что ожидать

С чего начать ремонт в частном доме: пошаговое руководство