Динамика цен на новые квартиры в Канаде: что ожидать в 2025 году

В соответствии со статистическим управлением Канады, вторичный рынок жилья демонстрирует интересные корреляции, особенно в сфере цен на новые квартиры. Во втором квартале 2025 года мы наблюдаем различные тенденции: в Монреале, Оттаве и Эдмонтоне цены достигли новых высот, тогда как в Торонто, Ванкувере и Виктории отмечается снижение по сравнению с рекордами 2022 года. Общенациональная динамика цен показывает небольшое снижение на 0,2% по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как в годовом исчислении зафиксирован рост на 0,6%.

Несмотря на некоторые снижения, текущие цены на новые квартиры остаются на 33,3% выше, чем в начале сбора данных в 2017 году. Kрая динамики цен отличаются, и каждое региона имеет свою уникальную картину цен. Например, в Квебеке наблюдается наибольший рост (-11,4% в годовом исчислении).

Региональные различия

1. Квебек: В Монреале растут цены на 11,4% в годовом исчислении, с начала 2017 года увеличение составило 35,7%.
2. Онтарио: В Оттаве зафиксирован рост на 2,2%, а в Торонто наблюдается снижение на 2,4% с пикового значения 2022 года.
3. Альберта: Эдмонтон и Калгари демонстрируют рост, хотя Калгари в этом квартале показал небольшой спад.
4. Британская Колумбия: В Виктории наблюдается рост на 4,1%, в то время как Ванкувер теряет 4,2% в годовом исчислении.

Таким образом, существуют значительные различия между регионами, которые необходимо учитывать потенциальным покупателям и инвесторам.

Источник: https://prian.ru/news/statisticheskoe-upravlenie-kanady-rasskazalo-o-dinamike-cen-na-novye-kvartiry.html

Читайте также:

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков

Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность

Всплеск спроса на посуточную аренду у моря в 2025 году