Приобретение жилья стало доступнее благодаря налоговым вычетам. Один из самых эффективных способов возврата средств - это налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотечному кредиту. Существующее законодательство позволяет вернуть до 1,1 млн руб., если вы платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по максимальной ставке. В связи с переходом на новую пятиступенчатую шкалу налогообложения, размер возможного возврата увеличивается. Можно легко задаться вопросом: Как вернуть эти деньги? В данном материале мы разберем, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы успешно оформить налоговый вычет на ипотечные проценты.

Как вернуть налоговый вычет на ипотечные проценты?

Налоговый вычет по ипотеке предназначен для возврата части уплаченных процентов. Этим правом могут воспользоваться все, кто оформлял кредит на жилье, начиная с 2014 года. Важно помнить, что без зарегистрированной собственности возврат невозможен. Процесс получения налогового вычета включает в себя несколько ключевых пунктов:

  1. Определение права на вычет. Вы сможете подать документы только после оформления права собственности.
  2. Сбор необходимых документов: копия паспорта, справка 2-НДФЛ, соглашение с банком и документы на жилье.
  3. Выбор способа подачи: через налоговую инспекцию или работодателя.
  4. Ожидание проверки. После подачи следует ждать обработки заявления, что занимает до трех месяцев.

Упрощенный порядок получения вычета

С 2021 года россияне могут оформить налоговый вычет в упрощенном формате, не прикладывая к документам множество справок. Вам будет достаточно заполнить специальное заявление в личном кабинете на сайте ФНС. Этот вариант значительно ускоряет процесс получения средств, и проверка может занять всего несколько дней.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Налоговая база и ставки

Появление пятиступенчатой шкалы налогообложения изменило подход к расчету вычетов. Максимальный возврат по вычетам теперь зависит от суммы налога, уплаченного в течение года. К примеру, если ипотечные проценты составили 4 млн руб. и вы платили НДФЛ по самой высокой ставке, то вы можете получить возврат до 660 тыс. руб. за уплаченные проценты.

Среди актуальных данных стоит упомянуть, что для доходов выше 4,17 млн руб. в месяц применяется ставка 22%. Это позволит увеличить общий налоговый вычет при согласии обоих супругов воспользоваться вычетом по процентам.

Подробную информацию о налоговых вычетах можно найти на сайте ФНС.