По прогнозу аналитиков IBC Real Estate, инвестиции в недвижимость России по итогам 2025 года составят 800–850 млрд руб., что на 6,6–13,3% превышает первоначально ожидаемую сумму в 750 млрд руб. Важным фактором, способствующим этому, стало снижение ключевой ставки, которое Банк России проводил с июня 2025 года, повлияв на активность как компаний, так и розничных инвесторов. Специалисты подчеркивают, что положительная динамика в секторе недвижимости не может не радовать, однако ожидания на 2026 год предполагают снижение общего уровня инвестиций до 600–650 млрд руб., что будет означать возвращение рынка к сбалансированному состоянию.
Согласно данным IBC Real Estate, к середине ноября объем инвестиционных сделок уже составил 712 млрд руб., что почти соответствует первоначальному прогнозу, хотя и ниже по сравнению с показателями аналогичного времени в 2024 году. Лидерами по объемам вложений остаются офисные помещения, в то время как сегмент жилой недвижимости располагается на третьем месте. Ожидывая дальнейшие изменения в экономической ситуации и возможное смягчение денежной политики, девелоперы в большинстве случаев принимают выжидательную позицию. Важно понимать, что текущая динамика на рынке недвижимости является следствием множества факторов, включая общие экономические тенденции и изменения в законодательстве. В других прогнозах, таких как данные NF Group, также говорится об аналогичных уровнях инвестиций, что подчеркивает актуальность темы и интерес к рынку недвижимости в стране. При этом ожидается рост интереса со стороны конечных пользователей качественных активов, что также будет способствовать улучшению ситуации на рынке в ближайшие годы.
Читайте также:
Как вырастут цены на квартиры в Краснодаре в свете повышения НДС
Как технологии умного дома меняют повседневную жизнь
Портфель строящегося жилья в России продолжает расти
+7 988 622-42-45