Покупатели на вторичном рынке недвижимости продолжают удерживать выжидательную позицию, примечая за изменениями в ценах и предложениях. На протяжении последних двух лет отложенный спрос постепенно накапливается, и многие потенциальные покупатели будущих сделок наблюдают за ситуацией, выбирая оптимальный момент для покупки. Цены на квартиры остаются высокими, однако некоторые собственники, стремясь продать имущество, начинают снижать стоимость. Так, например, в одном из примеров агентства недвижимости «ИЖИ» квартира была выставлена по цене на 300 тыс. рублей ниже, чем у аналогичных объектов, и вызвала немаленький интерес в виде очереди из покупателей, треть из которых пришли с наличными. Это подтверждает, что на рынке есть покупатели, однако они готовы действовать только при весьма выгодных условиях.
Причины выжидательной позиции
- Ожидание снижения ставок по ипотеке. Многие покупатели надеются на снижение процентных ставок, чтобы сделать покупку более доступной.
- Анализ текущих предложений. Люди внимательно изучают рынок, готовые совершать сделки, но только при появлении интересных вариантов.
- Личный финансовый план. Некоторые потенциальные покупатели временно откладывают приобретение квартиры, чтобы улучшить свои финансовые возможности.
Согласно данным АИЖК, снижение процентных ставок до уровня 14-12% может вернуть покупателей на рынок, однако уже сейчас некоторые из них могут совершать сделки, если условия будут состоять в низкой цене квартиры. Если вы ищете момент для покупки, будьте внимательны к изменениям — текущий рынок все еще может предложить выгодные сделки.
Читайте также:
Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильём: анализ ситуации
Эксперты предсказывают бум на рынке де-люкс-недвижимости в 2025 году
В России ещё осталось жильё до 5 млн рублей: где найти выгодные предложения
+7 988 622-42-45