В России возникла инициатива проверить дееспособность граждан старше 60 лет при продаже недвижимости. Сенатор Айрат Гибатдинов предложил это решение, принимая во внимание увеличившееся количество случаев оспаривания сделок купли-продажи квартир. На данный момент, согласно действующим нормам, такую проверку проводить не обязательно. Однако данные, озвученные Российской гильдией риелторов, указывают на тревожную тенденцию: с 2024 года количество судебных споров, связанных с возвратом недвижимости, увеличилось на 15-20%. В основном, суды признают сделки недействительными и возвращают жилье бывшему собственнику. Эта ситуация подрывает доверие к другой недвижимости на рынке и ставит под угрозу деньги и интересы новых покупателей.

Проблема оспаривания сделок стала актуальной не только для пенсионеров, но и для всех, кто продает единственное жилье. Важно учесть, что страх потери собственного жилья может заставить пожилых людей заниматься сделкой без необходимых знаний и юридической поддержки. Участие опытных риелторов и адвокатов в таком случае может значительно снизить риски. Проведение проверки дееспособности будет, по словам инициаторов, призвано защитить граждан от неприятностей и убытков в будущем.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Согласно последним данным, количество недействительных сделок продолжает увеличиваться, что наводит страх на потенциальных покупателей. Если позитивное решение будет принято, это создаст дополнительные гарантии и повысит уровень правовой защиты для пожилых граждан. Однако важно учитывать и права покупателей, и не ограничивать их возможность приобретать жилье.

Читайте также:

Как защититься от мошенников в сфере недвижимости в 2025 году

Сделки с недвижимостью между родственниками: особенности и правила

Хоумстейджинг: рост популярности услуг перед продажей и арендой жилья