Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, требующий значительных финансовых вложений. Но знать, как сэкономить, можно и нужно, так как даже 1–2% от суммы могут составить круглую сумму. В данной статье мы рассмотрим пять методов, которые помогут вам приобрести жилье по более выгодной цене.

Выбирайте удачное время для покупки

Правильный выбор времени для приобретения квартиры — простой, но эффективный способ экономии. Застройщики часто предлагают акции и скидки летом или под конец года, когда спрос на жилье растет. Однако предсказать, когда именно выйдут выгодные предложения, сложно. Чтобы не упустить момент, стоит следить за акциями. В начале года многие покупатели используют бонусы на жилье, что также влияет на спрос. Таким образом, лучше не откладывать с поиском жилья на поздний срок, особенно если у вас есть первоначальный взнос.

Рассмотрите к покупке апартаменты

Апартаменты часто расположены в престижных зонах с развитой инфраструктурой. Они могут иметь все условия для комфортного проживания, но считаются коммерческой недвижимостью и не подходят для оформления прописки или использования материнского капитала. С точки зрения экономики, земля под апартаменты стоит дешевле, что делает их в среднем на 15-25% доступнее квартир. Если вы готовы к этим ограничениям, следует рассмотреть такую возможность.

Используйте стереотипы в своих интересах

Обратите внимание на квартиры, которые имеют меньше спроса. Например:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • На первом и последнем этаже
  • Без балконов
  • В угловых или боковых частях дом
  • С совмещенным санузлом

Снижение цены может составить значительную сумму, особенно если девелоперы предлагают скидки на определенные планировки. Поэтому изучение предложений на сайте застройщика может быть полезным.

Узнайте, зависит ли цена от способа оплаты

Способы расчета могут влиять на вашу финальную стоимость. Например, 100% оплата или ипотека могут существенно понизить цену. Застройщики с меньшим удовольствием отказываются от скидок, когда покупатель может зачислить средства прямо сейчас. Несомненно, стоит узнать о возможности субсидии по ипотеке, что является совместным предложением банка и застройщика. Это может привести к выгодным условиям для вас.

Забронируйте квартиру до старта продаж

Некоторые девелоперы предлагают бронирование до начала продаж, что также может дать дополнительную выгоду. Важно в таком случае обратить внимание на условия возврата, так как эти контракты не требуют государственной регистрации. По статистике, цены на жилье в Москве и области чаще всего растут на 30% от момента старта до получения ключей. Поэтому, если вам интересен конкретный проект, лучше забронировать недоступную квартиру именно сейчас.

Более полную информацию можно найти на сайте Российского союза строителей.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году