Однокомнатные квартиры: причина популярности в Краснодаре

По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, однокомнатные квартиры продолжают оставаться лидером на рынке жилой недвижимости Краснодара в 2025 году. Их доля составляет впечатляющие 46% всех сделок. Это не удивительно, учитывая растущий интерес к компактному и функциональному жилью, особенно в больших городах. Современные однокомнатные варианты, часто имеющие евро-формат, отвечают требованиям как молодых семей, так и инвесторов, стремящихся оптимизировать свои вложения.

Наиболее востребованными являются однокомнатные квартиры площадью от 40 до 50 кв. м., на которые приходится 27% сделок. Этот размер позволяет удобно разделить пространство на зоны для сна, отдыха и приготовления еды, что особенно актуально для активного городского образа жизни. Несмотря на некоторую популярность квартир с меньшей площадью, от 30 до 40 кв. м., которые предпочитают 25% покупателей, именно «золотая середина» стала эталоном.

Если взглянуть на демографический профиль покупателей, то наибольшее количество «однушек» приобретает аудитория в возрасте 35–39 лет, составляющая 30% от общего числа клиентов. Большинство из них - состоящие в браке, что говорит о растущем спросе на первое собственное жилье от семейных пар. Кроме того, интересные факты о рынке показывают, что почти треть всех покупателей имеют доход от 100 до 150 тысяч рублей, а каждый четвертый работает в сфере торговли. Эта информация подчеркивает, что доступность и практичность однокомнатных квартир привлекают внимание именно тех, кто оценивает не только цену, но и перспективы вложения средств.

«Высокая востребованность однокомнатных квартир, в том числе евро-формата, обусловлена оптимальным соотношением цены и функциональности, а также стабильным спросом как со стороны молодых семей, так и инвесторов. Для одних это хороший вариант для последующей сдачи в аренду или перепродажи, а для других – возможность приобрести собственное жилье в условиях ограниченного бюджета», – говорит Алексей Некрасов, директор по продажам ГК DOGMA. Эти слова подчеркивают важность однокомнатных квартир в современной урбанистике.

Кроме того, покупатели не ограничиваются только выбором жилья, многие из них стремятся приобрести дополнительные услуги и опции. Около 38% клиентов выбирают кладовки, а 20% – парковочные места, что подтверждает стремление инвестировать в комфорт и удобство жизни. Учитывая текущие тенденции рынка, можно ожидать, что спрос на «однушки» будет оставаться высоким не только в предстоящие месяцы, но и в будущем.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году