В последние годы рынок новостроек в России показывает значительные изменения в высотности жилых зданий. В нашем исследовании мы выяснили, что в 2025 году Екатеринбург занимает первое место среди городов-миллионников по среднему количеству этажей в новостройках — 24,2 этажа. Уфа, с показателем 24,1 этажа, опережает Москву, где средняя высота новых жилых комплексов составляет 24 этажа. Эти данные получены на основе исследования аналитической платформы bnMAP.pro. В рейтинге участвует вся информация о новостройках, которые доступны на первичном рынке всех классов. Важно отметить, что данные показывают не только высокие достижения Екатеринбурга, но и некоторые тенденции на рынке новостроек в целом.
Разделим нашу статью на ключевые аспекты:
- Топ-3 города в высотности новостроек
- Динамика роста высотности
- Сравнение с Санкт-Петербургом
Топ-3 города в высотности новостроек
На основе свежих данных, вот как распределились места среди городов-миллионников по среднему количеству этажей в новостройках в 2025 году:
| Город |
Средняя этажность |
Динамика за год |
| Екатеринбург |
24,2 |
+1% |
| Уфа |
24,1 |
+1% |
| Москва |
24 |
+3% |
| Новосибирск |
20,4 |
+1% |
| Самара |
19,1 |
–4% |
| Ростов-на-Дону |
19 |
–2% |
| Челябинск |
18,2 |
+7% |
| Красноярск |
17,9 |
–3% |
| Краснодар |
17,2 |
–5% |
| Воронеж |
16,9 |
–2% |
| Нижний Новгород |
16,3 |
–2% |
| Волгоград |
14,6 |
+1% |
| Казань |
14,4 |
–7% |
| Омск |
13,8 |
+1% |
| Пермь |
12,6 |
0% |
| Санкт-Петербург |
12,2 |
–1% |
Динамика роста высотности
Как видно из таблицы, среди городов-миллионников, Екатеринбург и Уфа показывают стабильный рост в высотности новостроек, в то время как в Самаре и Казани наблюдается спад. Эти тенденции создают интересные возможности для анализа рынка недвижимости и его будущих изменений.
По данным bnMAP.pro, доля высотных новостроек в Москве теперь превышает 90%, однако это не влияет на общий баланс этажности, так как много проектов с низкой этажностью остаются на первичном рынке. Такая структура строительства делает многоэтажные дома более доступными и привлекательными для широкого круга покупателей.
На основе вышеприведенных данных и текущих трендов, можно сделать вывод о растущем интересе к новостройкам и их разнообразию в городах-миллионниках России.
Читайте также:
6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство
Удачные решения для маленькой ванной комнаты
Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году
+7 988 622-42-45