Временная регистрация квартиросъемщика может принести выгоду как владельцам, так и арендаторам. Однако, важным аспектом этой процедуры являются риски, о которых необходимо знать собственнику жилья. В этой статье мы подробно рассмотрим, что собой представляет временная регистрация в России, поговорим о том, какие обязательства возникают у собственника, а также о возможных последствиях при регистрации посторонних лиц в своей квартире.

Временная регистрация — это юридически оформленное подтверждение факта проживания гражданина в определенном месте на определенный срок. Чаще всего она нужна для проживания в другом городе или регионе в целях работы, учебы или лечения. Период действия этой регистрации определяется соглашением между арендодателем и арендатором, и ее нельзя сделать бессрочной.

Однако, важно понимать, что временная регистрация не равнозначна постоянной, и многие собственники могут столкнуться с рисками, которых следует избегать. Пока в квартире зарегистрировано несколько жильцов, расходы на коммунальные услуги повысятся, ведь собственник обязан оплачивать все счета, исходя из количества проживающих людей.

Наиболее значительные риски, связанные с регистрацией арендатора, часто возникают из-за правовых вопросов. Если арендатор займется незаконной деятельностью, собственник рискует быть привлечённым к ответственности. Кроме того, финансовые проблемы арендатора, такие как долги, могут негативно сказаться на собственнике, которому могут приходить уведомления от коллекторов. В случае, если собственник планирует продажу квартиры, временная регистрация арендатора может затянуть сделку и вызвать недовольство потенциальных покупателей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Обязан ли собственник делать временную регистрацию?

Собственники не обязаны регистрировать временно проживающих жильцов, однако, если они находятся более 90 дней на одной территории, это становится необходимым. За уклонение от регистрации собственник и арендатор могут понести штрафы, которые варьируются в зависимости от региона. В крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, размер штрафа может составлять от 5 до 7 тысяч рублей, в то время как в других муниципалитетах — от 2 до 5 тысяч рублей. Более того, фиктивная регистрация иностранцев также может привести к серьезным последствиям, включая значительные штрафы и даже уголовную ответственность.

Как снять временную регистрацию

Временная регистрация снимается автоматически после истечения установленного срока, о чем говорится в постановлении правительства РФ № 713. Однако, собственник может инициировать процедуру досрочного отзыва регистрации квартиросъемщика, подав соответствующее заявление через сайт госуслуг или личное посещение МФЦ.

Изучив данные о рисках и обязанностях, собственник квартиры может принять обоснованное решение относительно временной регистрации арендатора. Бережное отношение к своим правам и обязанностям стоит на первом месте в процессе аренды.

Читайте также:

Мегаполисы России с падением цен на вторичное жилье

Осень 2025: ожидания и перспективы рынка недвижимости

Рост цен на вторичное жильё: кто выигрывает на «вторичке»