Законодатели пытаются остановить строительство многоэтажек без инфраструктуры

Статистика указывает на проблему, о которой многие новоселы предпочитают молчать.
Переезд в новое жилье должен дарить радость, но нередко оказывается, что в нескольких километрах от дома нет ни детского сада, ни школы, а до ближайшей остановки надо идти далеко. В интернете можно встретить множество предложений юридических услуг, помогающих новоселам отстаивать свои права в суде, ведь проблема с отсутствием необходимой инфраструктуры становится все более громкой.

Совсем недавно законодатели обратили внимание на эту ситуацию и предложили внести изменения в Градостроительный кодекс РФ. По новому законопроекту, с 2030 года может быть введен запрет на строительство многоквартирных домов в населенных пунктах, где наблюдается дефицит инфраструктуры превышающий 50%. Это должно остановить строительство в местах, где не соответствует уровень транспортного, жилищно-коммунального и социального обеспечения интересам местных жителей.

Новые правила могли бы создать значительные изменения в жилищной политике страны. Ситуация выглядит неутешительно, когда подавляющее число новоселов не получает доступа к важнейшим инфраструктурным объектам.

Застройщики часто согласно законодательству должны обеспечивать создание таких объектов, однако на практике не все из них на самом деле придерживаются этих обязательств. Благодаря новому предложению, процесс выдачи разрешений на строительство станет гораздо более строгим и более прозрачно регулируемым. Если муниципальные власти установят, что нужная инфраструктура в населенном пункте отсутствует, это станет основанием для отказа в выдаче разрешений.

Данное решение уже продемонстрировало свою правомерность в судебных разбирательствах, таких как случай в Сочи, где Верховный суд РФ подтвердил запрет на точечную застройку многоквартирного жилья из-за недостатка необходимых объектов инфраструктуры. Этот прецедент будет служить основой для дальнейших решений по похожим вопросам.

Пока законодатели работают над детальными механизмами реализации новых правил, главное — это зеленый свет для дальнейшей оптимизации стратегии строительства жилья под реальные нужды граждан. Оставшись без нормальной инфраструктуры, новоселы рискуют столкнуться не только с неудовлетворенностью, но и с глубокими социальными последствиями.

Согласно проекту, уполномоченные органы власти будут проводить оценку уровня дефицита объектов инфраструктуры в любой новой застройке, а если показатели окажутся неподходящими, строителям просто откажут в разрешении на строительство. Это должно качественно изменить подход к жилищному строительству и обеспечить комфортный уровень жизни для граждан.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году