Цифровизация аренды жилья в России продолжается, и мы на пороге числовой революции. Теперь каждый желающий может заключить договор аренды квартиры через портал “Госуслуги”. Но как на самом деле обстоят дела с безопасностью и надежностью этой инициативы? Эксперты считают, что, несмотря на удобство, рынок остаётся непрозрачным, что ставит под угрозу права как арендаторов, так и арендодателей. Многие сталкиваются с проблемами: квартиранты могут оказаться обманщиками, а добросовестные владельцы - жертвами мошеннических схем. Пока система арендных договоров через “Госуслуги” доступна только при размещении объявления на площадках, это может быть первым шагом к более масштабным изменениям. Татьяна Скворцова, директор департамента Минцифры, упомянула о планах расширения системы в будущем, что лишь подогревает интерес к этому вопросу.

Преимущества нового подхода

  1. Удобство: Подписывай договор в один клик через “Госуслуги”.
  2. Безопасность: Верификация личности и права собственности.
  3. Доступность: Проект бесплатен и охватывает всю Россию.
  4. Автоматизация: Получение временной регистрации без посещения госорганов.

Как это работает?

Процесс прост: арендодатель размещает объявление, заполняет информацию о квартире и получает уникальный QR-код. Арендатор сканирует его, проходит верификацию и получает доступ к договору. Если обе стороны согласны с условиями, договор подписывается в течение 24 часов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Рынок под контролем

Однако у экспертов есть свои опасения по поводу новой системы. Юрист Вадим Рукомойников отмечает, что не все пользователи, особенно пожилые, готовы доверять онлайн-сделкам. К тому же типовой шаблон может не покрывать специфические случаи аренды, такие как аренда с мебелью или под условия выкупа.

Как показывает практика, новый сервис скорее всего будет использоваться лишь 8% участников рынка, которые и ранее оформляли всё официально. Остальные будут наблюдать за эффективностью механизма. Ярослав Кобаладзе, эксперт по рынку недвижимости, заявляет: “Цифровой договор не отменяет возможные споры и недобросовестные действия - это всё ещё очень сложный рынок”. Ожидается, что система будет не просто формальностью, а должна включать механизмы для разрешения споров и защиты интересов обеих сторон. Само по себе подписание договора в интернете не решает всех проблем, связанных с арендой жилья, так что вопросы остаются.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году