21 августа 2025 12:29, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 950
В июле 2025 года на рынке недвижимости Краснодара наблюдается интересная ситуация. Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра при первичной продаже уже сданных новостроек составила 188 тыс. рублей, что на 0,5% выше показателей июня. При этом вторичное жилье продемонстрировало более резкий рост: стоимость квадратного метра достигла 158 тыс. рублей, увеличившись на 4,2% за месяц. Годовой рост цен на вторичное жилье в Краснодаре составил 19,5%, что значительно превышает показатели готового жилья.
Сравнение цен на жилье в Краснодаре
По данным по состоянию на июль 2025 года, рынок жилья в Краснодаре демонстрирует значительные колебания в ценах. На данный момент цена за квадратный метр вторичного жилья составляет 158 тыс. рублей, в то время как в новостройках — 163 тыс. рублей, что на 3% выше. Годовой рост цен на новостройки в Краснодаре составил 9,3%, что также подчеркивает растущую тенденцию, но уступает вторичному рынку по темпам.
Краткий обзор по городам
- Самара: +11,6% (значительный рост)
- Омск: +7,1%
- Челябинск: -9,6% (снижение цен)
Тенденции на рынке
На российском рынке наблюдается увеличение интереса к вторичному жилью. С одной стороны, развитие рынка новостроек идет полным ходом, с другой — покупатели все чаще обращаются к уже готовым объектам, что отражает их уверенность в стабильности цен. По данным аналитиков, рост цен на новостройки составил 11,8% за год, однако в актуальных условиях данный сегмент жилья остается более рискованным для инвестиций.
+7 988 622-42-45