Москва теряет позиции на рынке апартаментов

Москва продолжает оставаться крупным игроком на рынке апартаментов, однако за последний год наблюдается заметное смещение интереса покупателей к курортным регионам России. По данным сервиса Сбербанка “Домклик”, в июле 2025 года на столицу приходилось 28,2% предложений по продаже апартаментов, тогда как годом ранее этот показатель был на уровне 31,2%. Такой тренд вызван изменениями в потребительском спросе, поскольку многие россияне ищут не только постоянное жилье, но и объекты для отдыха и инвестиций.

Теперь можно выделить три основных курортных региона, которые значительно увеличили свою долю на рынке апартаментов. Крым стал лидером среди них, увеличив свой объем до 18,5% (+7,2 п.п.). Краснодарский край занимает 15,8% (+2,2 п.п.), а Севастополь поддерживает 6,1% (+1,6 п.п.). Такие данные говорят о том, что интерес к недвижимости в этих местах растет и спрос на них значительно увеличивается.

На фоне этих изменений, Москва также теряет долю на ипотечном рынке. Если в 2024 году доля ипотечных сделок с апартаментами в столице достигала 36,9%, то уже в 2025 году она снизилась до 28,9%. Краснодарский край, с его 24,2% (+7,8 п.п.) становится вторым по популярности регионом для ипотечных сделок после Москвы.

Еще одна позитивная тенденция: в Башкортостане наблюдается самый значительный рост заявок на ипотеки, что составило плюс 10,9 п.п. Также стоит отметить, что курорты Крыма, Севастополя и Калининграда остаются в числе лидеров по выдаче жилищных кредитов.

В целом рынок апартаментов в России показывает тенденцию к росту цен. В Москве стоимость апартаментов увеличилась на 27,8%, что обусловлено снижением предложения и ограничением строительства новых объектов. Крым, Ленинградская область и Башкортостан также демонстрируют значительное увеличение цен на жилье, подтвердив, что растущий интерес потребителей к недвижимости в этих регионах не случаен.

Чтобы узнать больше о последних трендах на рынке апартаментов, посетите сайт РИА Новости.

Тренды рынка апартаментов: Москва теряет позиции, курорты в росте

Объявления о продаже и аренде недвижимости