Бюджет потеряет 60 млрд из-за новой ипотеки: мнения экспертов

Переход на дифференцированную ставку по семейной ипотеке вызывает ожесточенные дебаты среди экспертов. По данным центра «Аналитика. Бизнес. Право», бюджет может потерять до 60 млрд рублей из-за этой инициативы. Как сообщают «Известия», финансовая ситуация в стране может усугубиться, если будут реализованы отмеченные сценарии. По прогнозам, первая опция - выравнивание ставок по Москве - приведет к дополнительным расходам на 48-60 млрд рублей за полгода. Вариант с привязкой ставки к зарплатам в регионах предполагает траты в пределах 20-50 млрд рублей, а ступенчатая сетка исходя из среднесреднероссийской зарплаты обойдется в 5-22 млрд.

Финансовый аналитик Виталий Калугин выразил свою обеспокоенность: “Разные ставки в разных регионах - это абсурд. Такой подход не приведет к росту кредитования в бедных регионах из-за отсутствия спроса и инфраструктуры”. Он отмечает, что бюджет стране уже перегружен: “В нём дыра почти на 8 трлн рублей, и данная инициатива выглядит как полный бред”.

Гендиректор агентства недвижимости «Итака», Василий Павлов, напротив, отметил, что в условиях падающего объема продаж новостроек, поддержка семейной ипотеки кажется разумной, особенно если речь идет о стимулировании рождаемости. “Дополнительное финансирование в 60 млрд рублей не критично на фоне дефицита бюджета в 1,2 трлн”. По его мнению, развитие семейной ипотеки - это не только способ поддержки рынка недвижимости, но и средство для улучшения демографической ситуации и местного развития. Вася Петров подытожил, что оптимизация параметров ипотеки по регионам действительно может решить три ключевые задачи: рост рождаемости, развитие регионов и поддержку строительной отрасли.

Бюджет России пострадает от новых ставок по семейной ипотеке

Объявления о продаже и аренде недвижимости