22 августа 2025 08:50, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 402
Добрый день! Если вы столкнулись с ситуацией, когда наследуемая вами квартира имеет распроданную долю, не отраженную в реестре, важно действовать быстро и правильно. Если 1/4 часть квартиры была подарена, но не зафиксирована, не паникуйте. Прежде всего, вам необходимо обратиться к нотариусу, который ведет ваше наследственное дело. Это необходимо для вступления в наследство в течение установленного шестимесячного срока. Обязательно сообщите нотариусу о том, что вам известен договор дарения доли квартиры. Важно помнить, что даже если сделка не зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), она все равно считается действительной, если даритель не отменил свои действия.
Для того чтобы правильно оформить наследство, вам нужно будет предоставить нотариусу копию договора дарения, что позволит исключить подаренную долю из наследственной массы. Если по каким-то причинам вы сомневаетесь в действительности этого договора — к примеру, если наследодатель был не способен осознать свои действия, вы вправе обжаловать сделку в суде. Суд может признать дарение недействительным, что позволит вам получить квартиру целиком. Действовать нужно быстро, не забывая, что время уходит.
+7 988 622-42-45