Главные новости Краснодарского края к полудню 23 сентября 2025

Как купить долю в квартире и какие тут риски

Доли — один из самых непростых видов недвижимости, так как они несут в себе множество юридических рисков и особенностей, отличающих их от стандартного жилья. Важно понимать, что приобретение доли в квартире может оказаться как выгодным вложением, так и источником серьёзных неприятностей. Дольщик получает права на использование жилья, но в то же время может столкнуться с рядом проблем, связанных с соседями и юридической базой. Например, если доля принадлежит несовершеннолетнему, с продажей могут возникнуть законные сложности. Правильный подход к сделке — залог успешной покупки без лишних рисков. В этой статье подробно рассмотрим, как купить долю в квартире, какие аспекты учесть, и как минимизировать возможные риски.

ЖК «Рекорд»: идеальное сочетание комфорта и безопасности

Жилой комплекс «Рекорд» в центре Краснодара вызывает живой интерес у потенциальных покупателей благодаря своему бизнес-классу и разнообразию удобств, которые он предлагает. Позиционируясь как комфортное и безопасное пространство, он включает в себя 24-этажные дома с панорамным остеклением и современными двухуровневыми квартирами, что является мечтой для многих. Комплекс строится с использованием высококачественных строительных материалов и оборудован новейшими технологиями, включая систему «Умный дом». Вся территория комплекса огорожена и оснащена видеонаблюдением и пропускной системой, что обеспечивает дополнительную безопасность для его жителей. Такой принцип организации жизни здесь обеспечивает не только комфорт, но и высокий уровень безопасности для вас и вашей семьи.

Прогноз цен на новостройки в России до 2030 года

Аналитики подготовили подробный прогноз, касающийся рынка новостроек в России на период до 2030 года. По их оценкам, с 2025 года рост цен на новое жилье будет опережать уровень инфляции, достигнув двойного превышения с 2027 года. В этом году цены поднимутся на 9,3% при инфляции в 4%, что связано с восстановлением спроса и ожидаемым снижением ипотечных ставок до 10%. Важно отметить, что темпы роста цен будут различными на разных этапах, и отчёты от авторитетных агентств, таких как «Эксперт РА», подтверждают эти данные.

Рассрочка и ипотека: в чём их отличия и как совместить

Платежи по ипотеке могут шокировать: если они превышают 100 тысяч рублей в месяц, многие задумываются о том, стоит ли вообще брать ипотеку. Альтернативой может стать рассрочка, которая позволит избежать переплат по процентам и обеспечить более гибкие условия. Рассрочка на квартиру предоставляется застройщиком и отличается от ипотеки, начинаемой банком, о чем мы расскажем подробнее.

Субаренда: все, что нужно знать

Субаренда — это важный аспект в сфере аренды недвижимости, который позволяет арендатору пересдать арендованную недвижимость третьим лицам. Убедительная разница между субарендой и стандартной арендой заключается в том, что арендатор становится посредником, передающим свои арендные права, часто с целью получения прибыли. Чаще всего субаренда используется в коммерческой недвижимости, где, к примеру, большие офисные площади могут быть разбиты на меньшие, проще сдаваемые в аренду. Однако этот процесс может быть сложным и требует соблюдения юридических нюансов, особенно в отношении прав и обязанностей всех сторон.

Читайте также:

Главные новости Краснодарского края к полудню 16 сентября 2025

Главные новости Краснодарского края к полудню 18 сентября 2025

Итоговый выпуск новостей Кубани за 19 сентября 2025