Знакомы ли вам убеждения вроде: «Ремонт под ключ в однушке можно сделать за один миллион», или, наоборот — «Хороший ремонт стоит как новая квартира», «Никто не купит жильё с готовым ремонтом — все делают под себя»? Мифов о ремонте много, особенно когда речь идет о квартирах для краткосрочной аренды. Здесь важно не просто сделать «красиво», но и максимально функционально и в рамках разумного бюджета. Эти мифы могут серьезно повредить вашему бюджету и привести к потерям времени и средств. Обсуждая их, вы сможете сузить свои возможности и подойти к ремонту с уверенностью и пониманием.

Миф №1: «Под аренду нужно делать бюджетный ремонт — всё равно разломают»

Это один из самых навязчивых мифов. Часто можно услышать: «Зачем тратиться на качественный ремонт, если арендаторы всё сломают?» Важно помнить, что низкие вложения в отделку приводят к быстрому ухудшению состояния квартиры. Чтобы этого избежать, выбирайте качественные материалы. Например, влагостойкий ламинат 33 класса и флизелиновые обои. Такому ремонту доверяют арендаторы, что в итоге позволяет повысить стоимость аренды на 15–80% выше конкурентных предложений.

Миф №2: «Чтобы сэкономить, нужно выбирать самых дешёвых мастеров»

Такой подход часто заканчивается неудачей. Дешёвые мастера могут сэкономить не только на цене, но и на качестве материалов и работы. Важно выбирать специалистов, изучая их отзывы и портфолио, чтобы избежать ситуации, когда приходится заново переделывать сделанное.

Миф №3: «Выгоднее заводить все материалы сразу»

Сперва сама мысли о массовой закупке материалов кажется разумной, но может привести к логистическим проблемам, повреждениям материалов и лишним тратам на хранение. Рекомендуется заранее составлять список материалов, основываясь на графике работ.

Миф №4: «Одной люстры достаточно и бюджетно»

Одна осветительная люстра создает неравномерное освещение и может визуально снизить статус интерьера. Нужно использовать несколько источников света, чтобы сделать пространство уютным и комфортным.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Миф №5: «Инсталляция может отвалиться, и нужно будет разобрать весь санузел»

На самом деле современные инсталляции надежны, и в случае поломки доступ к механизмам возможен без разбора стен.

Миф №6: «Лучше поставить душевую кабину, чем ванную»

При покупке душевой кабины стоит учесть, что многие из них выглядят устаревшими. Можно также выбрать душевой трап с перегородками из закалённого стекла, что будет более стилем и практично.

Миф №7: «Однокомнатную квартиру можно сделать за 1,2-1,5 млн»

Рынок изменился, и сейчас бюджет на средний ремонт однокомнатной квартиры начинается от 2,1 млн рублей и выше. Экономия на материалах может привести к большей потере в будущем.

Миф №8: «Лучше найти мастеров по отдельности»

Привлечение отдельных специалистов требует больше контроля и времени. Сложнее достичь координированности между ними, что может негативно сказаться на сроках ремонта. Более выгодно и удобно сотрудничать с профессиональной бригадой.

В итоге, важно подходить к ремонту осознанно и избегать мифов, которые могут стать серьезной преградой на пути к успешному и успешному бизнесу по аренде квартир. Эти ошибки могут повлиять на вашу прибыльность, а качественный подход к ремонту даст возможность не только сэкономить деньги, но и значительно увеличить доход от аренды.

Читайте также:

Лидеры по открытию новых ПВЗ в России

Рекордное количество отелей в России: бум гостиничного строительства

Аренда коммерческих помещений: рост ставок и новые тренды