25 декабря 2025 05:03, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 8
Переход на дифференцированную ставку по семейной ипотеке может серьезно изменить доступность этой программы для многих российских семей. Согласно недавнему отчету аналитиков Сбербанка, 12,5% домохозяйств в России имеют право на льготный жилищный кредит. Однако, если это инициатива будет введена, значительное число семей может потерять возможность воспользоваться выгодными условиями. В частности, в Москве соответствует условиям лишь 7,6% домохозяйств. С учетом последних изменений, когда к программе были добавлены семьи с двумя несовершеннолетними детьми от 7 до 18 лет, доступность ипотеки увеличилась. Но в некоторых регионах, таких как Чеченская Республика, доля домохозяйств, которые могут взять льготную ипотеку, достигает 47,1%. Поэтому важно обратить внимание на то, какие новые условия будут введены и как это затронет семьи в различных регионах.
Актуальная информация по семейной ипотеке
С введением дифференцированной ставки, которую планирует внедрить Министерство финансов, ставка может вырасти до 12% для семей с одним ребенком, в то время как для семей с двумя детьми ставка останется на уровне 6%, а для многодетных — снизится до 4%. Но такое изменение не принесет значительного эффекта: увеличение ставки для однодетных семей приведет к росту месячных платежей и может сделать ипотеку недоступной для 11,25% действующих заемщиков с превышением долговой нагрузки.
+7 988 622-42-45