18 декабря 2025 05:35, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 82
Дома новостройки и ипотека всегда интересуют россиян, ведь покупка жилья — одно из самых значительных вложений. В 2025 году аналитическая компания «Домклик» провела исследование, которое показало интересные данные о типичных ипотечных квартирах в России. По результатам исследования, три федеральных округа — Центральный, Приволжский и Южный — заняли лидирующие позиции по выдаче ипотеки на новостройки, что подчеркивает актуальность темы. ЦФО отличается высокой долей сделок, что связано с высокой стоимостью квартир в Москве и Подмосковье, что отражает общий тренд на рынке жилья в России. Интересно, что на данный момент средняя стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку через Сбербанк, составляет около 6 миллионов рублей, что как раз совпадает с лимитом по семейной ипотеке. Хотите знать больше о том, какие квартиры покупают россияне? Читайте дальше!
Каковы типичные характеристики ипотечных квартир?
Средняя цена жилья
По данным «Домклик», средняя стоимость квартиры в новостройках на 2025 год приближается к 6 миллионам рублей, что соответствует лимиту по семейной ипотеке. В ЦФО медианная стоимость жилья достигла 8,3 миллиона рублей, а в Южном ФО — 7 миллионов рублей. Это наглядно демонстрирует, что покупка жилья в новостройках становится доступной именно благодаря действующим программам ипотеки.
Площадь и комнатность
Статистика подтверждает, что в Северо-Кавказском ФО наблюдается самая большая средняя площадь квартир — 48,5 кв. м. При этом, в Центральном ФО и ДФО площадь также остается на высоком уровне, что обуславливает популярность однокомнатных и двухкомнатных квартир. По данным исследования, в большинстве округов от половины сделок составляет однушка, тогда как на практике самыми раскупаемыми являются квартиры комфорт-класса.
+7 988 622-42-45