Регистрация прав на недвижимое имущество - это важный процесс, который гарантирует защиту прав собственника. Однако иногда возникают ситуации, когда регистрация может быть приостановлена. С 1 января 2026 года появилась возможность досудебного обжалования таких решений через апелляционную комиссию. Этот новый порядок призван повысить качество госуслуг и снизить нагрузку на суды. Как правильно подать заявление об обжаловании, разберемся в данной статье.

Порядок обжалования приостановления регистрации

Чтобы оспорить решение о приостановлении регистрации недвижимости, необходимо:

  1. Подать заявление в апелляционную комиссию в течение 15 рабочих дней с момента получения уведомления.
  2. В зависимости от ситуации, заявление может быть отправлено:
    • В центральную апелляционную комиссию Росреестра, если речь идет об имущественных комплексах или объектах, расположенных на территории более одного кадастрового округа.
    • В региональные комиссии при территориальных органах Росреестра для остальных объектов, таких как земельные участки и помещения.

Заседания будут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, что сделает процесс более доступным для граждан.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Оценка обоснованности решения

При рассмотрении материалов апелляционная комиссия проведет тщательную проверку обоснованности решения о приостановлении. Это включает в себя запрашивание дополнительных документов, если они необходимы. Важно помнить, что решение комиссии должно быть принято в течение 15 рабочих дней со дня подачи заявления. Все результаты будут направлены заявителю по установленным каналам связи.

Причины приостановления регистрации

Росреестр может остановить процесс регистрации по нескольким причинам:

  • Неправильное обращение: Если заявление подано ненадлежащим лицом, например, если оно отправлено не владельцем.
  • Недостаток документов: Каждый вид регистрации требует определенный пакет документов. Например, при продаже недвижимости с участием несовершеннолетних требуется согласие органов опеки.
  • Несоответствие требованиям: Документы должны соответствовать законодательным требованиям, например, нотариальное удостоверение для дарственных сделок.

Следуя этим шагам и знанию подводных камней, россияне смогут эффективно обжаловать приостановку регистрации. Для подробной информации рекомендую посетить официальный сайт Росреестра.

Читайте также:

Какие квартиры на вторичном рынке будут трудно продать в 2026 году

Малогабаритное жилье подорожало на 12%: причины и тенденции

Взрывной рост спроса на вторичное жилье в России: 40% роста в малых городах