С каждым годом количество граждан, признанных банкротами, продолжает расти, и это значительно усложняет процесс покупки квартиры. В 2025 году, согласно данным Федресурса, почти 568 тыс. россиян попали под этот список. Значительное количество из них просили о банкротстве самостоятельно, что вызывает большой риск для потенциальных покупателей. Если квартира принадлежит банкроту, сделка может быть оспорена финансовым управляющим, назначенным судом, — квартира может вернуться в конкурсную массу, и вы потеряете свои деньги.

Почему растет риск

Согласно обновленным данным, обязательной частью покупки недвижимости стали проверки потенциальных продавцов на наличие фактов банкротства. Суд может аннулировать сделки, которые были заключены в течение трех лет до признания физического лица банкротом.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Как проверить продавца

Чтобы избежать рисков, следует выполнить несколько ключевых шагов:

  • Анализ долгов – продавец не должен иметь необоснованных долгов свыше 500 тыс. рублей.
  • Проверка кредитных историй – важно получить выписки из трех основных бюро.
  • Семейный статус – если продавец состоит в браке, проверяются и финансовые дела супруги.

Актуальную информацию можно получить на сайте Федресурса: Федресурс.

Читайте также:

Апартаменты в России: наша новая мощная ниша недвижимости

Оптимальное время для продажи квартиры: советы эксперта

Инфляционные ожидания и их влияние на рынок недвижимости