В августе 2025 года российский рынок новостроек показал интересные тенденции: медианная цена квадратного метра в городах-миллионниках снизилась в половине из них. Хотя общий рост составил 1,3% по сравнению с июлем, 8 из 16 мегаполисов зафиксировали снижение цен. Омск, Казань и Воронеж оказались на первых позициях по темпам снижения, что вызывает интерес у покупателей и инвесторов.

Снижение цен по регионам

Наиболее заметное падение цен наблюдается в:

  • Омске: -2,5%, до 158,000 руб./кв. м.
  • Казани: -1,1%, до 243,000 руб./кв. м.
  • Воронежe: -0,9%, до 133,000 руб./кв. м.

Эти данные были представлены аналитиками платформы “Яндекс Недвижимость” и демонстрируют изменчивость рынка. Как видно из таблицы, другие города также не остались в стороне от изменения ценовой политики.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
Город Медианная цена за 1 кв. м в августе 2025 года, ₽ Динамика за месяц
Омск 158,000 -2,5%
Казань 243,000 -1,1%
Воронеж 133,000 -0,9%
Красноярск 148,000 -0,8%
Новосибирск 169,000 -0,7%
Волгоград 129,000 -0,6%
Пермь 162,000 -0,5%
Уфа 178,000 -0,3%

Источник: Яндекс Недвижимость

Перспективы и высокие показатели

По данным компании “НДВ Супермаркет Недвижимости”, в июле 2025 года цены значительно подросли в таких городах, как Казань (+15,3%), Нижний Новгород (+12%) и Москва (+10,3%). Это вселяет надежду на возвращение к росту цен в будущем. Снижение цен в августе можно объяснить сезонными колебаниями и спросом.

Интересно наблюдать за следующими месяцами, так как рынок новостроек продолжает меняться. Цены могут варьироваться в зависимости от предложений застройщиков и потребительских ожиданий.

Читайте также:

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025