Почему россияне отказываются от недвижимости в наследство

Отказ от наследства или получения недвижимости в дар становится всё более распространённым явлением в России. Люди всё чаще осознают, что принятие ценного актива может привести к множеству проблем, связанных с долговыми обязательствами и юридическими разбирательствами. По данным Федеральной нотариальной палаты, основной причиной отказа являются долги наследодателя. Если сумма долгов превышает стоимость недвижимости, выгоднее отказаться от наследства.

Проблемы с наследством

Долги: На наследника ложатся не только активы, но и долговые обязательства. В некоторых случаях наследственная задолженность может превышать стоимость унаследованной недвижимости.
Ликвидность: Унаследованная квартира или дом могут находиться в отдалённой местности, что делает их трудно реализуемыми. Если у наследника нет намерения использовать имущество, он, скорее всего, откажется от него.
Судебные разбирательства: Перспектива судебных исков также может отпугнуть потенциального наследника.
Потенциальные налоги: Сложности связаны и с налогообложением, особенно в случае дарения. Например, если недорогая недвижимость передаётся не близким родственникам, то потребуется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Необходимость консультаций

Нередко нотариусы сообщают потенциальным наследникам о трудностях, связанных с наследством или дарением. Это осведомление помогает людям принимать более взвешенные решения. Так, многие отказываются от наследства после обсуждения всех возможных последствий.

Таким образом, отказ от недвижимости в наследство или даром является последствиями комплексных факторов, включая долги, налоги и юридические риски. Полезная консультация у нотариуса может помочь избежать нежелательных сюрпризов.

Почему люди отказываются от недвижимости: мнения нотариусов

Объявления о продаже и аренде недвижимости