Аренда рабочей площади в коворкингах Москвы: рост на 46%

Спрос на гибкие офисные пространства в Москве резко возрос на фоне нехватки традиционных офисов. По данным консалтинговой компании NF Group, средняя цена аренды рабочего места в столичных коворкингах за первое полугодие 2025 года достигла 56,8 тыс. рублей в месяц. Это на 46% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Данные свидетельствуют о росте рынка гибких офисов, который стал популярным среди российских компаний, стремящихся к оптимизации расходов и гибкости в рабочих процессах.

Исследование показало, что уровень арендных ставок в разных районах столицы варьируется. В частности, в Белорусском районе аренда рабочего места достигла 72,7 тыс. рублей, в Москва-Сити — 67 тыс. рублей, а в Павелецком районе — 66,95 тыс. рублей. В других деловых зонах столицы средняя арендная ставка составила около 48 тыс. рублей, однако общий тренд говорит о повышении спроса на коворкинги в Москве.

На сегодняшний день уровень вакантности на рынке коворкингов составляет всего 8%, что указывает на активное использование доступных офисных площадей в условиях ограниченного предложения. По информации NF Group, в Москве свободно около 3,9 тыс. гибких рабочих мест. Важно отметить, что ожидается открытие 12 новых проектов в этом году, что приведет к добавлению около 50 тыс. квадратных метров коворкингов в столице, что также будет способствовать снижению недостатка офисного пространства.

По данным последних исследований, наибольшую активность в аренде коворкингов проявляют компании из сферы технологий, медиа и телекоммуникаций, которые занимают около 42% всего объема новых сделок. Это является подтверждением стремления российских предприятий адаптироваться к изменяющимся условиям рынка труда и использовать гибкие рабочие ситуации, предлагаемые коворкингами.

Коворкинги становятся не просто местом для работы, а полноценным пространством для коммуникации, обмена идеями и создания новых возможностей. В условиях растущего спроса на такие пространства, понимание рынка аренды становится ключевым аспектом для компаний, рассматривающих возможности для оптимизации своих офисных решений.

Для более подробной информации вы можете ознакомиться с материалами ТАСС.

Увеличение цен на аренду рабочих мест в коворкингах Москвы

Объявления о продаже и аренде недвижимости