Легендарный офис: возможности аренды в «Останкино» на Академика Королева, 12

Офисы на Академика Королева, 12, в известном телецентре «Останкино» становятся доступны для аренды. Это событие привлекает внимание многих, ведь высококлассные офисные помещения в таком знаковом месте не часто предлагают. Объект имеет внушительную площадь в 12 000 кв. м, что составляет всего 10% от общей площади здания. Сданное в эксплуатацию в конце 1960-х годов, здание пережило модернизацию и теперь предлагает жилье как для IT-компаний, так и для фильмов и рекламоносителей. На этом фоне стало ясно, почему интерес к аренде офисов на Академика Королева стремительно растет.

Инфраструктура и преимущества недвижимости

Офисы в «Останкино» интересуют не только компании в сфере IT, но и многие другие отрасли. Статус технопарка, присвоенный комплексу в марте 2023 года, открывает возможности для получения финансовой поддержки и налоговых льгот. Арендаторы смогут воспользоваться инвестиционными вычетами и сниженными ставками налога на прибыль. Такие привилегии делают локацию более заманчивой для стартапов и крупных игроков.

Рынок аренды и конкуренция

В Москве наблюдается острый дефицит качественных офисных площадей. Несмотря на рост предложений на 500 тыс. кв. м, доля свободных помещений остается низкой. Статья IBC Real Estate сообщает, что средняя ставка аренды на офисы в Москве достигает 29,8 тыс. руб. за кв. м в год. В Останкинском районе уровень вакантности составляет 6%, что выше среднего по Москве. Это создает дополнительный интерес к офисам в «Останкино», которые могут предложить конкурентные условия аренды.

Привлекательность для арендаторов

Телекоммуникационные и IT-компании видят В «Останкино» не только офис, но и возможность работы с талантами в индустрии. Местоположение, оснащенное современными энергетическими системами и системами связи, предоставляет преимущества для инновационных компаний, работающих с большими данными. Инфраструктура включает банки, кафетерии и центры обслуживания, что делает это место удобным для работы.

Перспективы и развитие

Будущее района «Останкино» обещает быть еще более интересным. В ближайшие годы планируется создание новых офисов и развитие транспортной инфраструктуры. Предоставление аренды на таком генерирующем месте, как Академика Королева, 12, открывает возможности для различных компаний улучшить свои рабочие процессы и развивать бизнес на современном уровне. Источник: РБК.

Читайте также:

Складской рынок России: прогнозы и тенденции на 2026 год

Спрос на посуточную аренду жилья в России: ноябрь 2025 года

Энергия риелторов на падающем рынке: реальные доходы и тенденции