Фабрика грёз: как дизайн штаб-квартир формирует HR-бренд и бизнес

В условиях кадрового голода и стремления сотрудников возвращаться с удалёнки, дизайн штаб-квартир с выдающимся «вау-эффектом» становится неотъемлемой частью конкурентоспособности на HR-рынке. Российские компании всё настойчивее стремятся создать уникальные фирменные экосистемы, отказываясь от тяжёлого люкса и стандартов Google. Их девизом стало стремление: “люди — главная ценность” и “офис как дом”, где основное внимание уделяется бесшовной, многофункциональной, гибкой среде, которая отвечает потребностям работников. Такой подход способен не только привлечь таланты, но и повысить уровень вовлечённости сотрудников, что особенно важно в современном мире.

Проектирование штаб-квартир, по мнению архитекторов, является совершенно уникальным процессом, схожим с созданием масштабных урбанистических проектов. Об этом рассказывает Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA, подчеркивая, что успешное проектирование требует знания разных типологий — от спортивных до общественных пространств. Анастасия Абашева из T+T Architects добавляет, что архитекторы должны учитывать взаимодействие с каждой частью деловой экосистемы, включая как деловые, так и развлекательные функции.

Как показывают исследования, не менее 70% сотрудников предпочитают работать в гибридном формате, что создает необходимость наличия зон для индивидуальной работы и общения. Павел Якимчук, руководитель департамента Commonwealth Partnership, выделяет важность создания мест притяжения, которые способствовали бы укреплению командной динамики. Однако, проектные подходы могут различаться в зависимости от отрасли — IT-компаниям нужны тихие зоны для концентрации, в то время как в консалтинге акцент ставится на переговорные площадки. Это приводит к необходимости комплексного проектирования с учётом всех аспектов — от инженерных решений до соблюдения плотности и схемы передвижения по офису.

Новый взгляд на офисные пространства

С каждым годом роль штаб-квартир продолжает меняться: они перестают быть символом статуса и становятся важнейшим инструментом для формирования корпоративной культуры. Как подтверждает Юлия Парфенова из IND, акцент смещается на адаптивность и эргономику. “Помещения должны быть многофункциональными, обеспечивая комфорт и удобство для сотрудников”, — отмечает она.

Старые шаблоны интерьеров, такие как массивная деревянная мебель и строгий мрамор, утрачивают актуальность, так как новые идеи требуют больше пространства для творчества, открытости и взаимодействия. Эрик Валеев из IQ подчеркивает, что новые офисы становятся экосистемами, где нужно находить баланс между работой и отдыхом. Архитекторы теперь проектируют не только рабочие места, но и зоны для общения и отдыха — от ярких кафе до уютных lounge-зон. Это ведёт к созданию комфортного рабочего пространства, которое не только привлекает, но и удерживает сотрудников, что особенно важно в условиях высокой текучести кадров.

Инновации в аудиториях и планировках

Недавние изменения в бизнес-среде также способствовали внедрению новых идей в проектировании. Современные офисы превращаются в многофункциональные пространства, где каждый элемент имеет значение. Екатерина Коляда из BLANK говорит о необходимости создания экосистемы из пяти-семи типов зон, включая помещения для отдыха, общения и коворкинга. Таким образом, офис становится не только местом работы, но и пространством для жизни.

Кстати, многие компании начинают задумываться, какую функцию выполняет их офис — это не просто место для работы, это всё больше микрогород с собственной экономикой, инфраструктурой и уникальными решениями для комфортной жизни сотрудников. Как отмечает Александр Алейников, для того, чтобы создавать настоящие ценности для бизнеса, важно учитывать это в процессе проектирования. Проекты нового поколения демонстрируют, что офисы должны подстраиваться под потребности сотрудников, а не наоборот. Это, в свою очередь, повышает их удовлетворенность и продуктивность.

Читайте также:

Конец эры непрофессионалов? Что ждёт рынок недвижимости после введения обязательной аттестации риелторов

Объем инвестиций в недвижимость России падает: чем это обусловлено

Налоговый вычет для арендаторов: курс на легализацию арендного жилья