Стоимость недвижимости в России демонстрирует резкий рост, что вызывает волну интереса как со стороны покупателей, так и со стороны экономистов. Причиной данных изменений стало снижение ключевой ставки, что в свою очередь повлияло на доступность ипотечных кредитов. Согласно последним данным, интерес к покупке вторичного жилья увеличился после снижения ключевой ставки до 18%. Эксперты отмечают, что это произошло после длительного периода высокой недоступности кредитов, что создало большой отложенный спрос. За 16 месяцев многие потенциальные покупатели накопили желание и готовность к покупке, что и привело к изменению ситуации на рынке. В результате мы наблюдаем увеличение количества ипотечных консультаций на 8–10%, что свидетельствует о повышенной активности на рынке недвижимости.

Вследствие таких изменений, рынок вторичного жилья способен столкнуться с перегревом, что обусловлено как новыми запросами, так и сезонным спросом.

Повышение цен на жилье

На текущий момент продавцы начинают снижать размеры скидок, что уже привело к рекордным значениям в 6,4% в 2025 году. Заказчики жилья стремятся приобрести недвижимость не только за счет заемных средств, но и используя накопленные средства с депозитов. Таким образом, мы наблюдаем глобальные изменения в структуре спроса на жилье от различных категорий населения.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Будущее рынка

Центральный Банк России, несмотря на снижение ключевой ставки, сохраняет жесткую денежно-кредитную политику с целью сокращения объемов кредитования. Ожидается, что в следующем году ключевая ставка останется на уровне 12–13%. Это значит, что, несмотря на текущие тренды, рынок недвижимости продолжит испытывать давление.

Вывод

В заключение, рост цен на жилье в России связан с сочетанием снижения ключевой ставки и возросшим интересом со стороны покупателей. Необходимо следить за ситуацией на рынке, так как дальнейшие изменения могут привести к серьезным последствиям. Подробности по ссылке

Читайте также:

Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность

Устройство кровли: Как выбрать идеальные кровельные материалы

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает