Льготная ипотека: ключ к строительству и экономическому растяжению

Льготная ипотека в России стала настоящим спасением для строительной отрасли, обеспечив значительный рост ввода жилья. Без этой программы, по данным Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), ввод новых квартир мог бы сократиться на 30,7 млн кв. м, что вызвало бы каскад негативных последствий для экономики. ВВП страны снизился бы на 1,7%, что эквивалентно потере в 2,7 трлн рублей. Кроме того, увольнения бы коснулись 1,4 млн человек, а потери бюджета составили бы колоссальные 630 млрд рублей. Так, вклад строительной отрасли в экономику до конца 2026 года, включая смежные сферы, прогнозируется на уровне почти 20% от общего ВВП, а строительный сектор обеспечил до 17,5% всех рабочих мест в стране.

Согласно последним данным, объем аварийного фонда увеличился до 23,8 млн кв. м, что на 21% больше, чем было пять лет назад. Средний срок ожидания переселения граждан из аварийного жилья составляет около восьми лет, что порождает необходимость активных реформ. Примечательно также, что наблюдается тренд перехода от многоквартирной застройки к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), что соответствует растущему интересу к пригородным территориям. Эксперты ЦМАКП полагают, что освоение субурбий станет новым фактором роста для российской экономики, представляя значительные возможности для дальнейшего развития жилья в более комфортных условиях.

Читайте также:

Смягчение макропруденциальных требований к ипотеке на новостройки

Изменения в семейной ипотеке: гипотеза будущего

Рост спроса на субсидированную ипотеку в России: новые тренды на рынке жилья