Зарубежная недвижимость-2025: куда вкладываются россияне

Согласно последнему исследованию брокерской компании Tranio, в первой половине 2025 года россияне активно покупают жильё за границей, сосредоточив своё внимание на таких странах, как Таиланд, ОАЭ и Турция. На фоне экономической нестабильности и ужесточения миграционных условий в Европе, многие россияне отдают предпочтение более стабильным и доступным направлениям. Так, согласно данным РБК, интерес к американской недвижимости вырос в разы, что свидетельствует о смене инвестиционных приоритетов.

Таиланд — лидер по приросту спроса

Доля Таиланда в структуре покупок заграничной недвижимости выросла на 5,9 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом, достигнув 25,6%. Это связано с доступными ценами, тропическим климатом и предложением долгосрочных виз. Также стоит отметить выгодные условия для иностранных инвесторов, что делает страну особенно привлекательной для россиян.

ОАЭ и Турция сохраняют позиции

Несмотря на незначительное снижение интереса, ОАЭ остаются на втором месте с долей 9,6% и небольшой потерей в 2 п.п. за год. Эмираты притягивают россиян стабильностью экономики, налоговыми льготами и высоким уровнем жизни. Турция, напротив, показала прирост на 0,5 п.п., достигнув 8,9%. Упрощённое получение гражданства при покупке жилья и выгодные кредитные программы для иностранцев способствуют росту интереса к турецкому рынку.

США — рекордный рост интереса

Хотя США всё ещё занимают девятое место с долей 3,6%, спрос на американскую недвижимость увеличился на 78,5% за последний год. Причинами этого являются не только стабильность экономики, но и возможности для бизнеса и образования. Россиианский инвестор всё чаще рассматривает Америку за её привлекательные условия для жизни и инвестиций.

Европа теряет привлекательность

В числе европейских стран, входящих в топ-10, находятся Франция (7,1%), Кипр (6,6%), Испания (6,5%), Греция (6,5%) и Италия (3,5%). Тем не менее, спрос на европейскую недвижимость значительно снизился, особенно в Греции и Испании. Это связано с ужесточением условий получения вида на жительство и повышением порога инвестиций.

Выводы экспертов

Таиланд, ОАЭ и Турция продолжают оставаться приоритетными направлениями для россиян благодаря своим конкурентным ценам и доступным условиям. В то же время, США начинают набирать популярность, а Европа уходит на второй план из-за бюрократических препятствий. Общий спрос на зарубежную недвижимость у россиян снизился на 6,6%, что может быть связано с текущими экономическими условиями и изменением миграционных законов.

Читайте также:

Когда отмечают День строителя в России: история, традиции и важность

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает

Падение спроса на вторичное жилье в России в 2025 году