Заёмщики обязаны подтвердить доход для получения ипотеки

Центробанк России сделал важный шаг к улучшению финансовой прозрачности в стране, утвердив новый порядок кредитования, который вступит в силу с марта 2026 года. Теперь банки при принятии решения о предоставлении ипотеки будут использовать исключительно официальные данные о доходах заёмщиков. Это новшество позволит избежать подделок и недостоверной информации, что, по мнению экспертов, повысит качество кредитной оценки. Важно отметить, что хотя на текущий момент некоторые банки уже предлагают своим клиентам подтверждать доход через «Госуслуги», это в будущем станет обязательным требованием для всех.

Некоторые специалисты, такие как Камила Фазлыева, руководитель ипотечного бюро, утверждают, что все больше работодателей будут склонять сотрудников к официальной оплате труда, что также будет способствовать снижению теневого сектора. Тем не менее, ожидается, что это усложнит процесс получения ипотеки для тех, кто не может подтвердить легальные доходы. Исследования показывают, что большое число россиян по-прежнему неофициально трудоустроены, и данная реформа может создать серьезные проблемы для них в будущем.

Директор fam Properties Валерий Тумин также отмечает, что новый порядок позволит сократить количество бумажной волокиты, так как банки смогут напрямую получать сведения от официальных источников. Это ускорит процесс и снизит вероятность отказов из-за технических ошибок в документах заёмщиков. Таким образом, для большинства граждан упрощение условий при получении ипотеки станет реальностью, но только для тех, кто сможет подтвердить свои официальные доходы.

Подводя итог, можно сказать, что изменения, которые вступают в силу в 2026 году, перепишут правила игры на ипотечном рынке. Чаще всего заёмщики будут сталкиваться с необходимостью предоставления официальных данных о доходах, а значит, растёт важность трудоустройства и оформления найма.

Таким образом, стоит заранее задуматься о подтверждении своей платёжеспособности и приведении в порядок финансовых документов, чтобы избежать проблем с получением кредита в будущем. Ожидается, что введение новых правил станет не только шагом к улучшению финансового контроля, но и поможет сократить количество невозвратов по ипотечным кредитам и повысит устойчивость экономики страны.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает

Спрос на посуточную аренду жилья: данные «Авито» показывают резкий рост