Арендодатели снижают цены на жилье в Краснодаре: что нужно знать

Краснодар привлекает внимание не только туристов, но и арендаторов благодаря динамике на рынке недвижимости. В 2024 году этот город стал лидером среди крупных городов России по проценту объявлений со скидками на долгосрочную аренду. По данным пресс-службы «Яндекс Аренды», 37,6% собственников снижает цены в среднем на 10%. Сравнительно с 2023 годом доля арендодателей, готовых уменьшить стоимость, возросла на 7,6%. Это создает отличные условия для арендаторов, желающих сэкономить. 58,9% объявлений остались без изменения цен, в то время как всего 3,5% владельцев повысили ставки на 5,2%. Значительные изменения происходят не только в Краснодаре, но и в других российских городах. В частности, доля арендодателей, снижающих цены, достигла 25,8% по стране, увеличившись на 5,6% за год. Средний дисконт составляет 9,4%, что указывает на пробелы в спросе и предложении на аренду жилья. Полученные данные из исследований показывают, что спрос на аренду в Краснодаре увеличился на 23,9% за последний месяц, в то время как предложение выросло на 1,3%. Рассмотрим подробнее, какова текущее состояние рынка аренды в этом городе, и что ожидает его в будущем.

Текущие тенденции

1. Активные скидки:

   • Краснодар: 37,6% владельцев снижают цены.
   • Воронеж: 35,8%.
   • Екатеринбург: 34,1%.
   • Москва: 30,6%.

2. Средние цены:

• Медианная стоимость: 27 тыс. руб.
• Студии: 22 тыс. руб.
• Однокомнатные: 25 тыс. руб.
• Двухкомнатные: 35 тыс. руб.

Рынок аренды:

• Спрос: +23,9% за месяц.
• Предложение: +1,3%.

Эта информация свидетельствует о том, что рынок аренды продолжает изменяться, и арендаторы могут воспользоваться уменьшением цен на жилье. Следите за обновлениями на сайте «Коммерсантъ Кубань-Черноморье», чтобы не упустить выгодные предложения.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает