Министр финансов Ника Уиллис на днях объявила о возможном смягчении запрета на покупку жилья иностранцами. Это решение может стать важным этапом в развитии рынка недвижимости Новой Зеландии. На данный момент разрешения на приобретение недвижимости могут получить иностранцы, которые получили вид на жительство по программе «золотой визы» (Active Investor Plus). Это может сильно повлиять на доступность жилья и экономическую ситуацию в стране.

Контекст изменений: от ограничений к компромиссу

Запрет на покупку недвижимости иностранцами был введён в 2018 году бывшим премьер-министром Джасиндой Ардерн. Это решение было сделано в ответ на обеспокоенность граждан по поводу подорожания жилья и недоступности домов для местных жителей. На данный момент к покупке недвижимости допускаются только граждане и налоговые резиденты Австралии и Сингапура. Введение запрета стало следствием не только рыночной ситуации, но и скандала с продажей паспортов, который обострил общественную дискуссию по этой теме.

Давление на правительство и его последствия

Современное правительство Новой Зеландии испытывает давление со стороны инвесторов и экспертов на предмет пересмотра этих строгих правил. Особое внимание к этому вопросу возникло после обновления условий программы «золотой визы» в апреле 2023 года. Данная программа направлена на привлечение состоятельных инвесторов, однако они не могут приобрести жильё, находясь в статусе обладателей визы. Это ставит под сомнение целесообразность самой программы и мешает интеграции инвесторов в местное общество.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Успехи программы «золотой визы» и их значение для рынка

Министр Уиллис высоко оценивает результаты обновлённой программы «золотой визы». В течение первых месяцев после запуска поступило множество заявок от иностранных инвесторов, которые готовы вложить более миллиарда долларов США в новозеландские фонды. Это свидетельствует о том, что Новая Зеландия рассматривается как безопасное и перспективное место для бизнеса.

По информации иммиграционной службы, до 8 августа 2025 года подано 267 заявлений на «золотую визу» от 862 человек с потенциальными инвестициями в 1,6 миллиарда новозеландских долларов. Более 40% заявителей — граждане США. Уиллис подчеркивает, что инвестиции в Новую Зеландию не только создают новые возможности для рынка, но и способствуют экономическому росту и привлечению высококвалифицированных специалистов в страну. Возможно, снятие запрета для инвесторов обозначит новую фазу для новозеландского рынка недвижимости, способствуя его развитию и обновлению.

Источник

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает