Покупка квартиры в новостройке — это важный шаг, который требует серьезных финансовых вложений. Несмотря на это, существует несколько проверенных методов, позволяющих значительно снизить затраты. Совсем немного, 1-2% от стоимости жилья, могут говорить о приличной экономии. В этом посте мы рассмотрим пять основных стратегий, которые помогут вам покупая квартиру в новостройке, сделать ее более доступной и выгодной.

1. Выбирайте удачное время для покупки

Выбор времени для покупки квартиры является одним из самых эффективных способов оптимизации бюджета. Застройщики часто предлагают сезонные акции и скидки в определенные периоды, например, в конце года или накануне праздников. Тем не менее, точно предсказать, когда появятся выгодные предложения, довольно сложно.

Актуальные данные показывают, что в конце года, как правило, увеличивается спрос на квартиры, так как многие желают завершить сделки до нового года. Летом же, напротив, девелоперы часто проводят обновление жилых комплексов, предлагая привлекательные условия для новых покупателей. Следите за акциями и предложениями, чтобы не потерять шанс купить жилье по более низкой цене.

2. Рассмотрите к покупке апартаменты

Апартаменты, предлагаемые в престижных районах города, могут стать отличной альтернативой обычным квартирам. В связи с тем, что земельные участки под строительство комммерческой недвижимости стоят дешевле, а также меньше ограничений на строительство, стоимость апартаментов может быть на 15-25% ниже.

Однако учтите, что такие объекты не подходят для оформления прописки и участия в программе материнского капитала.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

3. Используйте стереотипы в своих интересах

Некоторые объекты недвижимости могут быть недооценены из-за устоявшихся предпочтений покупателей. Застройщики заинтересованы в продаже всех квартир, поэтому нередко предлгают хорошие скидки на определенные варианты. Наиболее бесполезные, по мнению покупателей, помещения могут быть:

  • На первом и последнем этажах
  • Угловые и боковые квартиры
  • На 13 этаже и без балконов

4. Узнайте, зависит ли цена от способа оплаты

При 100% оплате или при оформлении ипотеки у вас есть шанс на получение индивидуальной скидки. Для застройщика выгодно, ведь он сразу получает средства. Если вы рассматриваете ипотеку, уточните возможность субсидированного кредитования, предлагающего льготные условия.

5. Забронируйте квартиру до старта продаж

Некоторые девелоперы предлагают возможность забронировать квартиру до официального начала продаж, что тоже может гарантировать вам низкую цену. Обратите внимание на условия договора, прописывайте возможные возвраты средств. По статистике, в Москве цена на жилье по итогу строительства вырастает до 30% от стартовой. Поэтому в первые две недели после старта продаж можно поймать самые выгодные цены.

Актуальные предложения на рынке постоянно меняются, поэтому важно быть в курсе последних тенденций и использовать их в своих интересах.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает