Динамика цен на комнаты в России: рост на 9,7% в 2025 году

Средняя стоимость комнат в России достигла 1,4 миллиона рублей, увеличившись за год на значительные 9,7%. Этот рост был зафиксирован в исследовании специалистов портала «Мир квартир», что подчеркивает тренды на рынке недвижимости. В 64 из 70 городов России зарегистрировано подорожание комнат, в то время как в шести - стоимость уменьшилась. Наиболее заметные изменения произошли в Магнитогорске, где цены взлетели на 62%, и Махачкале с ростом 49,8%. Важно отметить, что в Москве стоимость комнат составила 4,6 млн руб, увеличившись на 17,5%, что делает этот сектор рынка особенно привлекательным для инвесторов.

Ценовые изменения в городах

• Магнитогорск: +62%
• Махачкала: +49,8%
• Курск: +35,3%
• Волжский: +32%
• Киров: +29,4%
• Оренбург: +27,2%

Обратная динамика наблюдается в нескольких городах:

• Мурманск: -13,2%
• Кемерово: -11,6%
• Томск: -7,4%

Такой рост цен обусловлен уменьшением предложения на 43% в сегменте комнат. Учитывая, что комнаты теперь на 59% дешевле студий и на 77% — обычных квартир, это создает уникальные условия для инвестирования.

Источник

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает