Как правильно провести осмотр квартиры перед покупкой

Покупка квартиры — это важное и серьезное решение, которое требует тщательной подготовки. Как только вы определитесь с несколькими подходящими вариантами, настает время для их осмотра. Осмотр квартиры — это не просто формальность, а важнейший этап, на котором зависит благополучие вашей покупки. Во-первых, стоит уделить внимание инфраструктуре района: расстояниям до остановок, магазинов, аптек и необходимым объектов. Проверка доступа к общественному транспорту и состоянию дорожной поверхности также имеет важное значение. Какой уровень чистоты во дворе? Убедитесь, что нет рядом вредных производств, если у вас есть дети, позаботьтесь о близости школ и детских поликлиник. Не забудьте все фиксировать в блокноте — это поможет быстро сравнить квартиры.

Что проверять в квартире?

Перед тем как пойти на просмотр, проверьте информацию, указанную в объявлении, на соответствие реальным параметрам квартиры. На месте обратите внимание на:

• состояние подъезда и прилегающей территории;
• исправность лифта;
• внешнее состояние стен, потолка и пола;
• работоспособность сантехники и труб;
• уровень шумоизоляции.

Если продавец нервничает или ведет себя странно, это может быть сигналом для внимательного осмотра. Обнаруженные недостатки могут послужить поводом для торга, и вы имеете право снизить цену на 5-10%.

После осмотра: что дальше?

Если после осмотра квартира вам понравилась, переходите к юридической проверке. Не забывайте, что это крайне важный этап, который поможет избежать проблем в будущем — например, судов по долгам или возникновения наследников, о которых вы не знали. Дайте продавцу знать, что вам нужно время на раздумья, а затем назначьте следующую встречу, чтобы обсудить дальнейшие шаги.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает