Недвижимость в курортных локациях России продолжает бурно расти в цене, что подтверждается исследованием аналитического центра Домклик. За последний год наблюдается значительное удорожание как первичной, так и вторичной недвижимости, особенно в Калининградской области, Краснодарском и Ставропольском краях. Эксперты отмечают, что спрос на жилье в этих регионах преобладает, что ведет к стабильному увеличению цен на недвижимость. В частности, Калининградская область показывает наибольший рост: новостройки в Балтийске подорожали на 32,3, а в Зеленоградске - на 27%. Готовое жилье также не отстает: в Светлогорске рост составил 23,4%. Узнайте, какие факторы могут влиять на этот рост и каковы прогнозы на будущее.

Первичный рынок недвижимости

Согласно данным анализов, первичный рынок недвижимости в курортных городах показал заметный рост цен за период с мая 2024 по май 2025 года. Особенно это касается территорий, расположенных на побережье Балтики. Самые большие скачки цен наблюдаются в таких городах, как:

  • Балтийск: +32,3% (с 83,6 до 110 тыс. руб./кв. м)
  • Зеленоградск: +27% (до 233,5 тыс. руб./кв. м)
  • Минеральные Воды (Ставропольский край): +17,6% (до 120 тыс. руб. за кв. м)

В некоторых городах отмечен и умеренный рост, так, например, в Пятигорске (+5,2%) и Сочи (+4,3%). В то же время в Краснодаре и Светлогорске зафиксированы падения в ценах на первичное жилье: до 197,9 тыс. руб./кв. м в Светлогорске.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Вторичный рынок недвижимости

На вторичном рынке также продолжается тенденция к повышению цен, однако темпы роста находились на более низком уровне. Лидерами по росту цены оказались:

  • Светлогорск: +23,4% (до 210,6 тыс. руб./кв. м)
  • Зеленоградск: +14,6% (до 235,2 тыс. руб./кв. м)
  • Пионерский: +12,4% (до 179,8 тыс. / кв. м)

При этом стоит отметить наблюдаемое сокращение предложения жилья в большинстве городов, что, возможно, способствовало росту цен. Так, количество объектов в продаже сократилось в Краснодаре на 54%, а в Минеральных Водах и Сочи - на 58% и 48% соответственно.

Источник

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает