При покупке вторичного жилья в Москве, после продажи уже имеющейся квартиры, доплата может варьироваться от 1 до 5 миллионов рублей. Согласно информации от руководителя департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елены Мищенко, такой сценарий является довольно распространенным. Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья составляет от 70 до 90% от общего объема сделок, что говорит о высокой активности покупателей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Как происходит обмен квартиры в Москве?

В большинстве случаев, собственники сначала продают свою квартиру, а затем сразу же покупают другую, что облегчает процесс финансовых расчетов. Эту процедуру часто сопровождают банки или аккредитивы для минимизации рисков. Например, типичный сценарий включает семью, продающую однокомнатную квартиру в старой панельной застройке и стремящуюся купить более просторное жилье в лучшей локации.

Статистика по обменам

  • Квартиры на продажу: часто оцениваются до 8 миллионов рублей.
  • Квартиры для покупки: в среднем стоят до 12 миллионов рублей.

Разница в стоимости жилья может быть следующей:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • 50% участников доплачивают от 1 до 3 миллионов рублей
  • 31% - от 3 до 5 миллионов рублей
  • 9% - свыше 5 миллионов рублей

Как оформить ипотеку и какие есть альтернативы?

Согласно данным, около 50% людей, участвующих в альтернативных сделках, оформляют ипотеку. Средний размер кредита в этом случае составляет от 2,5 до 4 миллионов рублей. Остальные покупатели используют свои накопления, материнский капитал (часто в качестве части доплаты) или финансовую поддержку от родителей.

Таким образом, расчеты при обмене и покупке вторички в Москве подразумевают наличие стабильной финансовой базы. Важно учитывать различные аспекты такими, как местоположение квартиры и ее будущую стоимость.

Для более детальной информации обратитесь к авторитетным источникам, например, к РИА Недвижимость.

Читайте также:

Удачные решения для маленькой ванной комнаты

Почем «квадрат» в Краснодаре: цены на новостройки во втором квартале 2025 году

Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает