В последние годы количество жалоб жителей многоквартирных домов на управляющие компании (УК) значительно возросло. Граждане выражают недовольство не только качеством услуг по управлению и ремонту общего имущества, но и задержками в их выполнении. В ответ на эти обращения, в Государственной думе планируется внести законопроект об отмене моратория на плановые проверки управляющих компаний, который был установлен в 2023 году. По мнению законодателей, данный шаг может помочь улучшить контроль над работой УК и повысить качество предоставляемых услуг.

Причины повышения жалоб

Благодаря опросам и обращениям к властям стало ясно, что многие жители многоквартирных домов жалуются на:

  • ненадлежащее выполнение работ по управлению домом;
  • несвоевременное выполнение ремонта;
  • плохое состояние общего имущества.

Каждый из этих факторов может привести к дальнейшему ухудшению условий проживания, что и подстегнуло к созданию новой законодательной инициативы.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Законодательные изменения

В 2025 году был принят закон, расширяющий требования к лицензированию управляющих компаний. Изменения включают:

  • обязательное соответствие УК требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению;
  • создание единого федерального реестра квалификационных аттестатов для руководителей УК;
  • передача полномочий по выдаче лицензий от лицензионной комиссии к органам лицензионного контроля.

Такие изменения помогают создать более прозрачную и эффективную систему управления многоквартирными домами, однако граждане все еще испытывают неудовлетворенность качеством обслуживания.

Перспективы отмены моратория

Отмена моратория на плановые проверки УК может стать важным шагом к решению острого вопроса качества управления. Однако необходимо учитывать и условия, при которых проверки будут проводиться. Важно, чтобы они не становились формальными и были действительно направлены на улучшение ситуации в жилом секторе.

Читайте также:

Прогнозы Герман Грефа: снижение ипотечных выдач в России

Травмы мастеров во время ремонта: тревожная статистика

Восстановление продаж в новостройках: что ждет рынок