Столичные новостройки: падение доли квартир с отделкой до 18%

В последние годы рынок новостроек в Москве претерпевает значительные изменения. По данным аналитической компании CORE.XP, на столичном рынке новостроек доля квартир с отделкой снизилась почти вдвое. В начале 2025 года предложение таких квартир составило 31%, но к июлю оно упало до 18%. Это снижает привлекательность новостроек для потенциальных покупателей в условиях нарастающей инфляции и растущих цен на стройматериалы.

Что стоит за изменениями на рынке?

Эксперты отмечают, что застройщики стремятся адаптироваться к изменяющимся условиям. Основными факторами снижения доли квартир с отделкой являются:

• Снижение спроса на жилье. Падение потребительского интереса заставляет застройщиков предлагать более доступные варианты.
• Рост цен на строительные материалы. Увеличение затрат делает отделку намного дороже.
• Дефицит рабочей силы. Недостаток квалифицированных рабочих увеличивает временные и финансовые затраты на отделочные работы.

В результате, доля квартир без отделки на первичном рынке возросла на 14 п. п., достигнув 58%. При этом доля предложений с отделкой white box осталась неизменной и составила 24%.

Читайте также:

6 идей для кухни до 6 м²: как создать функциональное пространство

Цементная стяжка пола: как правильно выбрать и установить

Что будет с недвижимостью в Сочи до 2026 года