Как принять квартиру в новостройке в Краснодаре правильно

Купив квартиру в новостройке, важно помнить, что приемка жилья у застройщика не просто формальность. Это шанс удостовериться, что ваше будущее жилище соответствует заявленным характеристикам и готово к заселению. Приемка начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта приема-передачи. Следует учитывать множество деталей, которые могут повлиять на ваше решение о покупке и последующее проживание в новой квартире. Этот процесс требует внимания и подготовки, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. В данной статье мы разберем, как правильно провести приемку квартиры, на что обратить внимание в процессе проверки, а также какие документы понадобятся.

Что такое приемка квартиры?

Приемка квартиры – это обязательная процедура передачи недвижимости от застройщика к покупателю. Во время приемки важно убедиться в отсутствии недостатков и в соответствии объекта заявленным характеристикам. Приемка включает в себя не только осмотр состояния квартиры, но и проверку всех необходимых документов.

Как подготовиться к приемке квартиры?

Чтобы провести приемку квартиры правильно, подготовьте следующие вещи:

Паспорт и договор.
Планшет, бумагу и ручки для записей.
Мел и бумажный скотч для отметки недостатков.
Тестеры и инструменты для проверки работы розеток и вентиляции.
Рулетку и уровень для проверки ровности поверхностей.

Что проверять при приемке квартиры?

Документы

Первым делом проверьте акты и паспорта. Убедитесь, что у вас есть акт приема-передачи, акт ввода в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта, а также гарантии на оборудование.

Входная дверь и окна

Проверьте целостность входной двери, замков и окон. Убедитесь, что они не имеют царапин и функциональны.

Полы и стены

Проверьте отделку, отсутствие трещин, степень ровности, а также качество материалов. Особое внимание уделите углам и проемам.

Сантехника и электрика

Проверьте состояние смесителей и соединений. Все краны должны работать, а сантехника не иметь подтеков. Электрику проверяйте с помощью тестеров на наличие электрического тока в розетках.

Подписываем документы

После проверки всех аспектов недвижимости, если вы удовлетворены состоянием квартиры, можете подписать акт приема-передачи. Если же вы нашли серьезные недостатки, вы имеете право не подписывать документы и требовать устранения проблем в указанный срок.

Вопросы и ответы

Если у вас остались вопросы по процессу приемки или выявленным недостаткам, не стесняйтесь озвучить специалистам застройщика или обратиться за юридической консультацией. Помните, что ваше спокойствие и уверенность – это важная составляющая процесса покупки квартиры.

Как правильно принять квартиру в новостройке в Краснодаре