Девелоперы обязаны отчитываться о себестоимости проектов

Минстрой России осеняет новую инициативу, согласно которой застройщикам будет предписано ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов. Распоряжение стало особенно актуальным после отмены моратория на штрафы за задержки в сроках сдачи домов. Теперь строительные компании должны быть готовы к месячным отчётам, которые помогут контролировать финансовую дисциплину в сфере недвижимости.

С начала года возобновилась активная работа по улучшению финансового состояния застройщиков. После отмены моратория на штрафы были введены меры, позволяющие застройщикам использовать отсрочку по уплате накопленной неустойки до конца 2026 года. Минстрой считает, что обязательные отчеты о себестоимости проектов принесут прозрачность и помогут сделать рынок более устойчивым.

Согласно данным ведомства, на середину января 2026 года в России реализуется 191,8 млн квадратных метров недвижимости, включая 115,1 млн квадратных метров жильевых объектов. Отзывы и мнения о нововведениях звучат различно, но большинство специалистов признаёт, что регулярный мониторинг себестоимости — шаг к оздоровлению рынка. Чтобы застройщики могли правильно планировать затраты, они должны предоставлять данные о структурах строительной и инвестиционной себестоимости своих проектов. Основная цель инициативы — смягчение финансовых рисков и обеспечение стабильности строительной отрасли. По словам экспертов, данные меры могут значительно повысить качество строительства и уровень доверия среди покупателей.

Читайте также:

Кому доверяют покупатели: рейтинг самых надёжных застройщиков России — 2025

Рост стоимости ЖКУ: почему стоит ограничить рост тарифов

Рекордные результаты продаж новостроек в 2025 году