Росреестр представил обновленное информационное пособие, направленное на защиту россиян от мошенничества с недвижимостью. В нем содержатся полезные советы и рекомендации о том, как уберечься от обмана при проведении сделок с жильем. В последние годы схемы мошенничества стали разнообразнее, поэтому крайне важно быть осведомленным об основных рисках. Одна из распространенных тактик включает телефонное мошенничество, где преступники убеждают собственников продать недвижимость и перевести деньги на «безопасные» счета. Мошенники также могут использовать поддельные документы, чтобы совершить сделки от имени несуществующих владельцев.
Кроме того, для защиты своих прав и законного статуса жилья, рекомендуется тщательно проверять всю информацию, связанную с объектом недвижимости. Актуальные выписки из ЕГРН помогут подтвердить законность собственности и отсутствие обременений. Также важно выяснить историю перехода прав на квартиру и убедиться в отсутствии зарегистрированных в ней граждан. Во избежание ошибок, следует насторожиться, если объект недвижимости перепродавался несколько раз за короткое время. Эксперты советуют получить нотариально заверенное согласие супруга на сделку, а также проверить продавца на наличие долгов и банкротств через соответствующие реестры.
Методичка была обновлена в связи с участившимися случаями обмана, и, по словам специалистов Росреестра, ответственность за любые нарушения лежит на обеих сторонах. Более того, рекомендуется избегать сделок с использованием электронной подписи, если не получено письменное согласие собственника. Мошенники могут злоупотреблять персональными данными, поэтому необходимо быть осторожным и не передавать свои данные по телефонным звонкам. Если вам поступили подозрительные сообщения, стоит незамедлительно обратить на это внимание. Такие рекомендации помогут снизить риски и обеспечить безопасность сделок с недвижимостью.
Как защититься от мошенничества с недвижимостью: рекомендации
- Подайте заявление в Росреестр о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия.
- Изучите данные о недвижимости, запросив актуальную выписку из ЕГРН.
- Проверьте историю перехода прав собственности на объект.
- Спрашивайте соседей о собственниках.
- Проверьте продавца в реестре банкротства и приставов.
- Запрашивайте информацию о зарегистрированных в квартире лицах.
- Проверьте использование маткапитала при покупке.
- Получайте оригиналы документов от собственника.
- Изучайте и уточняйте условия в договоре купли-продажи.
- Будьте осторожны с электронными сделками.
Дополнительные советы для проверки недвижимости
Важно заблаговременно уточнить не только личные данные собственника, но и все юридические аспекты, связанные с квартирой. Это позволит избежать судебных разбирательств и убережет ваши средства. Принятые меры застрахуют вас от вхождения в сложные ситуации, что является главным приоритетом для каждого потенциального покупателя недвижимости.
Читайте также:
Когда оживет рынок ипотеки: прогнозы Набиуллиной
Эксперты утверждают: как дело Долиной изменило рынок жилья в 2025 году
Рынок новостроек: цены на первичное жилье растут быстрее, чем вторички
+7 988 622-42-45