29 января 2026 05:21, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 20
Федеральная нотариальная палата предупредила россиян о значительных рисках, связанных с покупкой недвижимости у банкротов. В 2025 году количество признанных судом банкротами граждан достигло 568 тысяч, что на 31,5% больше по сравнению с предыдущим годом. Этот рост также затрагивает и внесудебные банкротства — таких случаев было зафиксировано 68,3 тысячи, что на 23% выше, чем в 2024 году. Общее число граждан, признанных финансово несостоятельными с момента введения механизмов потребительского банкротства, превысило 2 миллиона. Люди, ставшие банкротами, теряют право распоряжаться своим имуществом, что ставит под угрозу сделки по его продаже. Финансовый управляющий может легко оспорить сделки, проведенные без необходимой проверки. Поэтому перед покупкой квартиры или дома у потенциального банкрота рекомендуется тщательно проверять все аспекты сделки. Нотариус проведет необходимые проверки и поможет избежать серьезных потерь.
Признаки возможного банкротства
- Заниженная цена: Если продавец предлагает квартиру или дом по цене на 30% ниже рыночной — это повод для беспокойства.
- Главные финансовые проблемы: Открытые исполнительные производства против продавца могут указывать на его предбанкротное состояние. Нотариусы могут запросить информацию о таких делах через Федеральную службу судебных приставов.
- Спешка в сделке: Если продавец торопится с продажей, это может указывать на то, что он пытается избежать взысканий со стороны кредиторов.
Рекомендации для покупателей
Перед завершением сделки обязательно проверьте:
+7 988 622-42-45