30 января 2026 05:05, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 14
На рынке жилой недвижимости в России наблюдается тревожная тенденция: застройщики значительно сокращают запуск новых проектов. Согласно исследованию проекта «Движение.ру», подготовленному на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, в 2025 году зафиксировано снижение количества новых жилых проектов в 10 из 16 городов-миллионников. Наибольшее сокращение отмечено в Уфе, Москве и Ростове-на-Дону. Это вызывает опасения, что в ближайшем будущем в некоторых регионах может возникнуть дефицит качественного жилья.
В Уфе количество новых проектов уменьшилось на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — на 29%, а в Самаре — на 23%. Также произошли сокращения в Перми (10.5%), Воронеже (6.1%), Новосибирске (5.9%) и Челябинске (4.9%). По данным экспертов, если негативная динамика продолжится, это может привести к нехватке жилья, особенно в крупных городах, где наблюдается высокий спрос на жилье.
В 2025 году застройщики запустили строительство 41,3 миллиона квадратных метров, что на 12% меньше по сравнению с предыдущим годом. Это уровень, соответствующий 2021-2022 годам, что говорит о значительном замедлении девелоперской активности в условиях экономической неопределенности. Как отметил Ян Гравшин, глава аналитического центра «Движение.ру», такая ситуация действительно вызывает обеспокоенность.
+7 988 622-42-45