С чего начать ремонт в частном доме

Со временем любому жилью, будь то квартира или частный дом, требуется обновление. Однако ремонт частного дома часто вызывает больше вопросов, чем ремонт квартиры, из-за его больших масштабов и сложности. В данной статье мы подробно разберем, с чего начать ремонт в частном доме, и выделим ключевые этапы подготовки.

Ремонт дома может представлять собой разные этапы в зависимости от состояния недвижимости и потребностей владельца:

1. Косметический ремонт: включает незначительные работы по обновлению интерьера или экстерьера, такие как покраска стен или замена напольных покрытий.
2. Частичный ремонт: замена отдельных частей дома, например, ванной комнаты или кухни.
3. Капитальный ремонт: полная замена инженерных систем, перепланировка, серьезный ремонт крыши или фундамента.

Согласно общестроительным нормам, текущий ремонт следует проводить каждые 3-5 лет, а капитальный — каждые 15-20 лет. Важно учитывать, что дом нужно осматривать: это поможет выявить необходимость обновления даже при планировании косметического ремонта.

Анализ состояния дома снаружи

Для выявления элементов, требующих ремонта, начинаем с тщательного осмотра основного здания, включая:

• Фундамент. Признаки его повреждений могут включать трещины в цоколе или стенах. Если двери плохо закрываются, это также может указывать на проблемы.
• Стены. Трещины, особенно если они по диагонали или по всей высоте, могут сигнализировать о деформации фундамента.
• Крыша. Проверка на протечки, проверка состояния кровельного материала и элементов стропильной системы.

Отметим, что устранение всех недостатков повышает безопасность и комфорт в доме.

Анализ состояния дома внутри

Для начала стоит оценить:

• Полы: наличие трещин или признаков влаги. Осмотр балок и лаг на гниение.
• Коммуникации: осмотр труб, подключений, проверка работы сантехники и электричества.
• Стены: выявление дефектов, измерение влажности и теплоизоляции.

Составление списка работ и расчет стоимости

Полный осмотр должен помочь составить списки обязательных и косметических работ. Следующим шагом станет:

1. Определение стиля и дизайна интерьера.
2. Измерение и расчет необходимого количества материалов.
3. Выбор качественных материалов и сантехники.
4. Составление сметы, добавив 10% к общей стоимости на непредвиденные расходы.

Закупка материалов

Когда план и бюджет готовы, начинаем закупку. Объедините заказы, чтобы сэкономить на доставке и внимательно смотрите на даты производства товаров с ограниченным сроком действия. Готовьте заранее, чтобы избежать дополнительных затрат из-за подорожания.

Проведение ремонта

Приступайте к следующим шагам:

1. Демонтаж и удаление старых покрытий.
2. Возведение перегородок и замена окон.
3. Проведение черновой отделки стен и пола.
4. Установка сантехники и мебель.

Обязательно соблюдайте правила согласований для работ, требующих разрешений, чтобы избежать неприятностей с властями. Всё это поможет создать комфортное и безопасное жилье.

Читайте также:

Льготная ипотека в России: все, что нужно знать о программах поддержки ИЖС

Изменения в законе о дачниках: новшества и перспективы

Мошенники атакуют дачников: что нужно знать