04 декабря 2025 12:09, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 196
В 2025 году рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать беспрецедентный рост, опередив все ожидания экспертов. Уже в ноябре было установлено новое годовое рекордовое значение как по количеству сделок, так и по общей стоимости. С начала года до конца ноября количество сделок купли-продажи составило 197 263, что превысило предыдущий рекорд 2024 года (180 900 сделок). Общая стоимость сделок достигла 624,1 млрд дирхамов ОАЭ, что также значительно выше, чем в минувшем году (522,1 млрд дирхамов ОАЭ). Ноябрь стал особенно значимым, так как был зафиксирован рост числа сделок на 30,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой рынок оживляет спрос и интерес к недвижимости в регионе.
Основные рекорды 2025 года
| Показатель | Значение | Изменение |
|---|---|---|
| Количество сделок | 197 263 | +10,3% |
| Общая стоимость сделок | 624,1 млрд дирхамов ОАЭ | +19,5% |
| Сделок в ноябре | 19 019 | +30,9% |
| Средняя цена за квадрат | 1 755 дирхамов ($5 140) | +16,1% |
Количество сделок в ноябре составило 19 019, что приводит к стоимостью 64,7 млрд дирхамов, на 49,6% больше, чем в прошлом году. Ажиотаж на рынке не случаен: квартиры оставили позади виллы, увеличив свою долю на 37,4% с 15 905 проданными единицами. Кроме того, коммерческая недвижимость привлекла внимание покупателей, показав рост продаж на 79,7%, составив 2,3 млрд дирхамов.
Наибольшее количество сделок произошло с первичными продажами от застройщиков, составив 13 374 на сумму 41,4 млрд дирхамов, что значительно обогнало перепродажи.
+7 988 622-42-45