Цены на недвижимость в Дубае: замедление роста в 2025 году

Рост цен на квартиры и виллы в Дубае продолжает замедляться, достигнув 10% по итогам 3-го квартала 2025 года. Это значение ниже пиковых 16% в 2024 году, что ставит под сомнение дальнейший рост на насыщенном рынке недвижимости. С момента достижения максимума в конце 2020 года цене квартир оказывались под давлением, хотя увеличение на 2,5% в квартальном исчислении за текущий период является позитивной динамикой. Недвижимость в Дубае, которая долгое время пользовалась спекулятивным интересом, становится более устойчивой, что подтверждается данными о совокупном объёме сделок, превышающем 310 млрд дирхамов с начала года. рынок двигается в направлении стабилизации, отражая накопившийся реальный спрос

Рынок недвижимости Дубая: динамика и цифры

1. Объём сделок: 310 млрд дирхамов
2. Продажи в 3-м квартале: 117 млрд дирхамов
3. Годовой рост цен: 10%

Кроме того, замедление темпов квартального роста, которое составило 3,2% в текущем году по сравнению с более высокими показателями предыдущих лет, указывает на возможное достижение пика на рынке. Однако, несмотря на эти изменения, активность остаётся на высоком уровне, что говорит о переключении спроса на настоящие потребности жильцов съёмной и жилищной недвижимости. Показатель роста цен, который испытает подъем в следующем году, определяется реальными экономическими условиями, а не спекуляцией.

По данным Knight Frank, устойчивость и структурная глубина рынка дают основание для долгосрочного доверия инвесторов, что, в свою очередь, сулит положительные перспективы для будущего

Читайте также:

Иностранные инвесторы утроили спрос на элитную недвижимость Греции

Восстановление рынка недвижимости Швейцарии: рост цен в 2025 году

Строительный бум в Германии: новые разрешения на жильё растут